Kvadratra.ru

КвадратРА
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Прописка по доверенности

Прописка по доверенности.

Доверенность на прописку в квартире – это документ, который дает право доверителю действовать от лица собственника жилья. Но это теоретически, по факту законодательством РФ такой способ осуществления прописки е предусмотрен. На основании Приказа МВД РФ № 984 от 31.12.17 г. в деле может фигурировать только нотариально заверенное удостоверение согласия собственника жилья (пп.41.4., 43).

Временная регистрация по доверенности по месту пребывания

Паспорт гражданина РФ прописка по доверенности

Законодательством не устанавливается принципиального отличия в порядке прописки на время от постоянной (в плане использования доверенности).

Для ее осуществления также потребуется подать заявление, удостоверяющий личность документ и бумагу, свидетельствующая о наличии права человека занимать указанное в нем помещение.

Поскольку временная прописка подразумевает отсутствие собственности на жилье, то требуется разрешение на прописку от его владельца. При этом регистрационными службами часто требуется именно личное присутствие собственника. Но обеспечить его явку не всегда представляется возможным.

Временная прописка гражданина по доверенности вызывает такое же неоднозначное отношение, как и постоянная.

Поэтому при отсутствии четкого запрета на поручение этого действия представителям, отказы в прописке по доверенности встречаются достаточно часто.

Основные правила, которых нужно придерживаться при составлении

Если в местном подразделении ФМС на проведение процедуры через представителя получено согласие, то в первую очередь необходимо заняться оформлением доверенности. Возможность составления доверенности предоставлена статьей 185 ГК РФ.

Печатно

Нужный текст на таких бланках уже имеется, необходимо будет только подставить личные данные и поставить подпись.

От руки

Если печатный вариант бланка по какой-то причине не доступен, то доверенность может быть написана и от руки. Жесткого стандарта для этого документа не разработано, поэтому его можно составить в свободной форме.

Читайте так же:
Как уволить пенсионера? Споры при увольнении работающего пенсионера

Но, какой бы вариант ни был выбран, необходимо обязательно указать:

  • Список прав и обязанностей, которыми наделяется доверенное лицо. , в течение которого она будет оставаться действительной.

Если конкретный срок не прописан, то статьей 186 ГК РФ регламентируется, что бумага будет действительна в течение 1 года.
Срок действия доверенности заканчивается либо по истечению того времени, на который она была выписана, либо сразу после завершения сделки.

Статья 186 ГК РФ. Срок доверенности

    Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
    (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

Существует несколько видов доверенности:

  1. Генеральная. Предоставляет неограниченные полномочия при регистрационных и прочих правовых действиях с недвижимостью.
  2. Разовая. Ограничивает полномочия какими-либо определенными действиями, позволяя совершить их только однажды.
  3. Специальная. С её помощью возможно совершить ряд однородных операций. Выдается на определенный промежуток времени.

Многие спрашивают, можно ли прописать человека без согласия собственника? Нет. Данное правило узаконено и при нарушении влечет административное наказание для всех соучастников этого процесса.

Когда согласие не потребуется

Оформление прописки в квартиру без получения согласия от собственника невозможно, но существует некоторые ситуации, которые в какой-то мере разрешают совершить данное действие.

  1. Если производится регистрация коренных граждан, относящихся к малочисленным народным общинам (п. 26(1) Правил регистрации РФ).
  2. Если осуществляется прописка лиц до 14 лет при условии, что мама, папа или опекун официально находятся в этом жилье.

Только в этих ситуациях разрешение от владельца не требуется.

Нюансы

К нюансам прописки по доверенности следует отнести два момента.

Первый заключается в виде доверенности. Она может быть обшей (на все юридическо-правовые действия доверенного лица) или конкретной, когда в тексте документа указывают конкретно будущую процедуру регистрации гражданина на территории собственника без его присутствия.

В таком случае можно вписать адрес квартиры в соответствии с кадастровым паспортом. Чтобы сделать такую доверенность, нотариусу необходимо представить все документы на недвижимость для проверки.

Читайте так же:
Письмо о трудном финансовом положении организации пример

Второй – в наличии других собственников квартиры. Чтобы зарегистрировать в квартире гражданина, в которой несколько долевых собственников, потребуется получить с каждого согласие. Без их наличия процедура прописки не будет произведена.

Единственная ситуация, когда подобное возможно – это регистрация несовершеннолетнего ребенка долевого собственника квартиры.

Если он не может лично посетить отдел ФМС, за него это может сделать доверенное лицо. При этом также важно получить согласие со второго законного представителя несовершеннолетнего.

Необходимые документы

Если гражданин не может присутствовать лично при прописке, то в органы ФМС отправляются заверенная нотариально доверенность на представление интересов собственника, заявление по форме №6.

Доверенность заверяется нотариусом в любом регионе России, где находится владелец жилья. Если он выехал на постоянное место проживания за границу или временно находится за рубежом, то документ можно заверить в консульском отделе Посольства РФ в стране пребывания.

Помимо доверенности потребуются:

  • листок убытия при регистрации в другом регионе РФ;
  • паспорт прописываемого гражданина в оригинале;
  • свидетельство о собственности на квартиру или выписка из ЕГРН, полученные в органах Росреестра;
  • военный билет для мужчин призывного возраста.

Выписка ЕГРН

Документ о праве собственности на квартиру

Для постановки на жилищный учет несовершеннолетних детей не нужно согласие владельца квартиры. Ребенок в возрасте от 14 лет подписывает заявление самостоятельно в органах паспортного и миграционного учета, предъявляя оригинал своего паспорта.

Если ребенок ставится на регистрационный учет по заявлению одного из родителей, от второго требуется нотариально заверенное согласие или доверенность о прописке по указанному месту жительства. При подаче документов предоставляется подтверждение официального статуса ребенка – свидетельство о рождении в оригинале. Дети прописываются без согласия других проживающих в квартире граждан.

Важно: если на квартиру еще не оформлена собственность по договору приватизации и она находится в муниципальном владении, то нужно быть уведомленным о том, что при получении владения все проживающие в квартире лица будут иметь право на долю в недвижимости при обращении с соответствующим ходатайством в администрацию района.

Читайте так же:
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного ДТП (Образец)

При прописке близких родственников, к которым относятся дети, родители и супруги, не обязательно соблюдение нормы площади. Согласие других собственников, если квартира в долевом владении, не требуется. В отношении других граждан действует правила о минимальной жилой площади на одного человека, нужно получение согласия всех остальных жильцов и хозяев.

Альтернативными вариантами подачи заявления без присутствия собственника является отправление заявления через Многофункциональный центр или в режиме онлайн через портал «Госуслуги». На сайте нужно перейти в раздел «Электронные услуги» и выбрать «Постановка на учет по месту проживания».

Для заполнения и отправки заявления предварительно нужно зарегистрироваться на сайте и пройти процедуру идентификации пользователя через Почту России. Явиться в паспортный контроль или УФМС РФ все же требуется, но позже после принятия решения о регистрации гражданина и проставлении штампа прописки в паспорт или уведомление в случае постановки на учет иностранца.

Интересно: Уполномочь на прописку собственник жилья может самого прописываемого. Такие действия не запрещены законом, однако при обобщении практики оказания услуг нотариусы прокомментировали, что указанные действия неприемлемы.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector