Kvadratra.ru

КвадратРА
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Регистрация права собственности

Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени.

Сделки, которые можно провести во всех многофункциональных центрах:

  • оформить дом в собственность;
  • приобрести надел (регистрация земельного участка в МФЦ проходит вне зависимости от его месторасположения);
  • оформить право собственности на квартиру в МФЦ;
  • зарегистрировать сделку с гаражами.

Офисы МФЦ спроектированы с учетом удобства всех категорий граждан

Оплата госпошлины в МФЦ

Заплатить госпошлину в МФЦ можно на возмездной основе, размеры, порядок перечисления сбора устанавливает НК РФ — тарифы единые по всей территории РФ. Квитанцию на оплату госпошлины выдает соответствующее учреждение или представитель многофункционального центра — нужно будет правильно ввести реквизиты в соответствующих строках терминала.

Если своевременно не провести платеж, заявление по услуге останется без движения. Оплатить госпошлину в МФЦ можно в терминале, установленном в учреждении. При необходимости плательщик всегда имеет возможность обратиться за помощью к сотруднику отделения (непонятно, как провести оплату, проблемы с вводом реквизитов, пр.).

Как оплатить госпошлину в МФЦ через терминал?

Как оплатить госпошлину в МФЦ через терминал?

Заявитель посещает МФЦ, подает заявление на производство действий по интересующей услуге. Сотрудник центра оформляет заявку, выдает реквизиты и объясняет, как проводить оплату.

Терминал для оплаты госпошлины в МФЦ можно найти в фойе отделения. Устройство имеет понятный простой интерфейс, выдает квитанции. Необходимо выбрать интересующее ведомство, а далее следовать инструкциям. Подтверждение оплаты не содержит печати банка, но имеет полную юридическую силу.

Как оплатить госпошлину в МФЦ

ТерминалыЗаплатить госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру либо иной сбор, можно прямо в МФЦ. Если человек обратился в Многофункциональный центр, тогда ему удобно будет прямо на месте перевести нужно сумму по реквизитам. Плюс этого варианта в том, что не придется никуда идти либо искать доступ в интернет для перечисления денег. Оплачивать можно прямо на месте, в МФЦ, и уже после этого переходить к оформлению документов.

Важно! На данный момент в МФЦ установлены терминалы самообслуживания. Именно через них можно внести деньги и выполнить оплату пошлины.

Еще недавно людям приходилось ездить в банк, чтобы получить возможность погасить сбор. Естественно, все сделать на месте значительно удобнее, потому как можно не тратить время и силы на поездки.

Читайте так же:
Кто такой финансовый управляющий при банкротстве физических лиц?

Единственный минус данного варианта в том, что человеку приходится самостоятельно проходить процедуру. Люди пенсионного возраста могут не понимать принцип действия аппарата либо совершить ошибку. Им можно порекомендовать попросить о помощи других граждан, которые знают, как пользоваться терминалом.

Пошаговая инструкция по оплате госпошлин

Далее рассмотрим инструкцию, как через Госуслуги оплатить госпошлину:

  • Регистрируемся на портале Госуслуг, если у вас еще нет аккаунта. И проходим процедуру подтверждения учетной записи.
  • Авторизуемся в системе через ЕСИА, чтобы получить доступ к списку госпошлин.
  • На главное странице сайта щелкаем по кнопке «Оплата». Система перенаправит вас на страницу, где можно отслеживать все государственные платежи и проверять начисления по номеру паспорта, ИНН, СНИЛС, водительского удостоверения, СТС или свидетельства рождения ребенка.
  • Ниже вы найдете раздел «Что можно оплачивать на портале». В этом разделе выберете «Государственные пошлины».

Как оплатить госпошлину на портале Госуслуги

  • Далее выбираем вид услуги, за которую нужно уплатить госпошлину.
  • Заполняем заявление на предоставление административной услуги.
  • Системе, прежде чем перейти к оплате, требуется несколько минут для проверки введенных данных.
  • Но даже после обновления страницы оплату еще вносить нельзя. Ваша заявка должна пройти проверку работником соответствующего государственного органа. Эта процедура в среднем занимает 1-3 часа, в зависимости от загруженности системы.
  • Если все хорошо, заявку подтвердят, после чего можно внести оплату удобным способом.
  • Предоставьте платежные реквизиты (номер банковской карты, электронного кошелька или мобильного телефона) и подтвердите оплату госпошлины.

Важно! Если вы опасаетесь вводить реквизиты банковской карты на сайтах, можно завести специальную виртуальную карту, и с помощью ее оплатить государственную пошлину через Госуслуги.

После успешной оплаты система предложит выслать квитанцию на электронный адрес для ее дальнейшей печати.

Сроки и цена услуги постановки на учет

Сроки и цена услуги постановки на учет

Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ занимает до 18 рабочих дней. Рассмотрением заявок и принятием решений относительно объектов занимается Росреестр. МФЦ осуществляет посредническую деятельность: приеме заявлений, передачу документов госрегистратору, получение выписок из ЕГРН и предоставление их заявителям. Услуга подразумевает внесение госпошлины. Ее размер зависит от типа регистрируемой сделки и статуса заявителя.

Читайте так же:
Как пожаловаться в Сбербанк

Размер госпошлины для физических лиц

Государственная пошлина при регистрации недвижимости

Ниже мы приводим суммы госпошлины для физических лиц по наиболее распространенным сделкам.

Государственная регистрация права:

осуществляемая по желанию правообладателя на объекты недвижимого имущества — 2000 руб.;

прекращения права без перехода права к новому правообладателю — 2000 руб.;

доли в праве общей собственности, на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков — 200 руб.;

общей совместной собственности — 2000 руб.;

договора участия в долевом строительстве, разделенные на количество участников договора — 350 руб.;

права пожизненного наследуемого владения земельным участком — 2000 руб.;

собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства — 350 руб.;

на создаваемый или созданный на земельном участке, указанном в предыдущем пункте, объект недвижимого имущества (дом, гараж и т. д.) — 350 руб.;

Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке — 200 руб.

Подробную таблицу с размерами государственной пошлины за совершение регистрационных действий вы найдете в приложении к данной статье.

На сегодняшний день прием документов возможен как при личном обращении в подразделение органа регистрации прав (Росреестр, кадастровая палата), так и через многофункциональный центр (независимо от места нахождения объекта недвижимости).

Перечень подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров опубликован на официальном сайте Росреестра.

Заходите на официальный сайт, выбираете «Физическим лицам» — «Способы получения услуг» — «В офисах Росреестра и кадастровой палаты».

Государственная пошлина при регистрации недвижимости

Далее переходите по ссылке «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Государственная пошлина при регистрации недвижимости

Жители столицы могут воспользоваться сайтом mos.ru, на котором указаны Центры государственных услуг г. Москвы «Мои документы».

Государственная пошлина при регистрации недвижимостиГосударственная пошлина при регистрации недвижимости

Как правильно оплатить госпошлину

Правила оплаты одинаковы, а вот код бюджетной классификации (КБК) для органов, осуществляющих прием, разный.

Читайте так же:
Выплаты по договорам гражданско-правового характера: налоги, вычеты, взносы

В случае, если документы подаются в Росреестр, то в платежном документе указывается 32110807020011000110.

Для МФЦ (многофункциональных центров) КБК 32110807020018000110.

В МФЦ для удобства посетителей установлены банкоматы, а как оплатить квитанцию вам подскажет администратор.

При оплате обязательно обратите внимание на данные, которые заполняются участником сделки, чтобы не допустить ошибок:

Фамилии, имена и отчества должны быть написаны разборчиво.

Законный представитель несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет) или недееспособного взрослого оплачивает квитанцию от своего имени.

Если вы действуете по доверенности, то в ней должны быть в ней прописаны полномочия оплатить госпошлину.

Когда плательщиком является ребенок старше 14 лет, то квитанция заполняется от его имени и по его паспорту.

При регистрации жилого дома на земельном участке госпошлина на каждый объект (дом и землю) должна оплачиваться отдельной квитанцией.

В случае одновременного обращения нескольких плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается ими в равных долях.

Следует также знать, что квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию прав заявитель представляет исключительно по собственному желанию.

Не представленная квитанция об оплате госпошлины (при условии, что сама пошлина уплачена) не может являться основанием для отказа в приеме заявления, так как сведения о платежах имеются в распоряжении соответствующих государственных органов.

Заявление будет возвращено, а документы оставлены без рассмотрения в случае, если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.

Исходя из практики, рекомендуем оплачивать пошлину либо одновременно с предоставлением всех документов, либо (что также не противоречит законодательству) в течение 5 дней со дня подачи заявления.

Как подтвердить уплату пошлины

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с соответствующей отметкой банка.

Читайте так же:
Переуступка прав по ДДУ 214 ФЗ, как это происходит

При наличной форме факт оплаты подтверждается квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику должностным лицом кассы, в которой производился платеж.

При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

В каких случаях уплаченная госпошлина полностью или частично подлежит возврату мы рассказали в этой статье.

Некоторые особенности уплаты пошлины

Три незыблемых правила уплаты госпошлины:

  1. Оплата должна иметь подтверждение (чек, квитанция).
  2. Плательщиком указывается лицо, регистрирующее свои собственнические права. Например, на это стоит обратить внимание при продаже (переходе собственности): налог, или госпошлину, платит покупатель, а не продавец, его имя и должно быть указано в квитанции, даже если стороны договорились об альтернативном варианте оплаты.
  3. Пошлина проплачивается до подачи документов на регистрацию. Если бумаги будут сданы, а квиток об оплате средств в бюджет поступит позже, то датой приёма документов считают день произведённой оплаты.

Тарифы на услуги Росреестра указаны за единицу регистрации. Если собственников окажется несколько, то сумма пошлины может быть оплачена одним человеком, участвующим в процедуре, либо делится между всеми заинтересованными поровну. Если один из потенциальных собственников льготник, то его часть попросту изымается из общего размера пошлины (НК ст.333.18).

Не платят госпошлину структуры местного самоуправления и органы государственной власти. Освобождены от уплаты и малоимущие (ФЗ №44 2003/05/04 и ЖК ст.49). Документ о статусе малоимущего должен быть представлен. Ветераны войны, инвалиды и кавалеры Звезды Героя не относятся к льготным категориям при оказании данного вида услуг, а потому оплачивают регистрационные действия на общих основаниях.

Стоит помнить, что отсутствие такой записи в ЕГРП и, как следствие, отсутствие регистрационного свидетельства у владельца собственности ограничивает последнего в действиях, касающихся его собственности (продажи, дарения, передачи в наследство).

Читайте так же:
Стало известно, сколько будут зарабатывать судьи в новых судах

К слову, купленная по договору недвижимость, но не оформленная в Росреестре, номинально осталась в собственности у бывшего хозяина. Ущемления права владения при этом не происходит.

Таким образом, регистрация в госреестре является «жизненно необходимой», так как фактически развязывает руки владельцу и позволяет вступить в права собственности в полном объёме.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector