Kvadratra.ru

КвадратРА
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что относится к имущественным спорам

Имущественные споры связаны с определенными правами на движимое и недвижимое имущество. Гражданское законодательство предусматривает множество способов защиты имущественных прав. Наиболее актуальными спорами в указанной сфере являются дела, связанные с правами на недвижимость. Именно это имущество характеризуется значительной стоимостью, а оформление прав на него происходит путем регистрации в Росреестре.

Выбор одного из возможных способов восстановления прав поможет сделать адвокат по имущественным спорам. Юридическая поддержка на всех этапах урегулирования конфликта позволит защитить интересы правообладателя от незаконных действий и решений третьих лиц. Исходя из анализа законодательных норм и судебной практики, можно выделить наиболее актуальные виды имущественных споров:

  • дела о правах на объекты недвижимости, в том числе оспаривание или признание права;
  • споры об устранении нарушений прав законного владельца недвижимости;
  • дела, связанные с защитой права пользования или временного владения объектом;
  • споры о разделе имущественных активов между правообладателями (например, определение долей бывших партнеров при расторжении брака);
  • дела, связанные с истребованием собственного имущества от иных лиц;
  • споры о возмещении ущерба, причиненного имуществу;
  • оспаривание неправомерных действий и решений должностных лиц уполномоченных ведомств, создающих препятствий в реализации имущественных прав;
  • дела, связанные с признанием недействительности сделок с недвижимостью.

Закон допускает и иные виды споров, прямо или косвенно затрагивающих права и интересы правообладателей. В частности, отдельную категорию дел составляют споры, связанные с ограниченными правами пользования объектами недвижимости.

Как правило, имущественный спор подлежит рассмотрению в судебном порядке. Только такой способ дает возможность добиться принудительного восстановления нарушенного права. Юрист по имущественным спорам обеспечит правовое сопровождение любого варианта защиты, в том числе в судебном порядке.

Имущественным спорам Все по шагам

Дела по имущественным спорам

Основными видами имущественных споров являются:

  • взыскание долгов;
  • возмещение материального ущерба;
  • раздел имущества при разводе, до развода, вступлении в наследство, между учредителями юридического лица при реорганизации;
  • признание права собственности на различное имущество;
  • возмещение морального вреда;
  • истребование имущества из чужого владения;
  • признание недействительности договоров;
  • сервитуты;
  • иные споры.

Обратите внимание!

Покупка акций в собственность, доли в уставном капитале ООО, ЗАО, ОАО, определяющей состав учредителей и акционеров, относится к имущественным отношениям.

Читайте так же:
Увольняют по соглашению сторон - что делать в 2022?

Если спор касается имущества между юридическими лицами, его всегда ведут юристы-профессионалы. Граждане пытаются сэкономить на услугах адвокатов и стремятся самостоятельно участвовать в судебных заседаниях. Однако истцы зачастую на судебном заседании чрезмерно эмоциональны, им сложно сосредоточиться, они теряют способность здравого рассуждения. Юрист проконтролирует своевременное предоставление необходимых доказательств, не упустит ничего важного в процессе, вовремя подаст необходимое ходатайство.

Чтобы судебное разбирательство прошло быстро, с четким пониманием норм процессуального права, обратитесь к нашим специалистам. Особенно это актуально для жителей Москвы, так как ценовая категория за услуги квалифицированных юристов значительно выше, чем в других регионах.

Раздел автомобиля при разводе

Как правильно произвести раздел автомобиля при разводе между супругами? Вопрос раздела автомобиля возникает в большинстве случаев раздела иного имущества: жилой недвижимости, земельных участков, банковских вкладов и т.д. Практически, в каждой семье, имеется одна или две машины. При разделе всего совместно нажитого имущества, раздел автотранспорта производится с учетом специфики предмета раздела. Автомобиль, в отличие от большинства […]

Категории дел по которым мы практикуем:

Наши юристы являются профессионалами высокого класса. Наша квалификация и уникальный подход помогут выиграть дело даже в кажущейся патовой ситуации. Юристы по разделу имущества с СПб окажут неоценимую помощь в спорах по нескольким направлениям:

  • по любым спорам с недвижимым имуществом;
  • по взысканию на имущество, выступающее предметом залога;
  • по разрешению вопросов ипотеки;
  • по взысканию денежных средств;
  • по нарушению прав, не касающихся владения имуществом;
  • по вопросам признания прав на имущество и оспариванию сделок с движимым и недвижимым имуществом;
  • возврат имущества из незаконного владения или пользования.

Нашими юристами успешно сопровождаются дела, связанные с признанием недействительными сделок по покупке или продаже имущества. Оспариваются договоры дарения и обмена. Устранение обременения, если в результате технической ошибки право собственности по имуществу зарегистрировано на постороннего человека, также входит в спектр наших интересов.

Информация о домене имущественные-споры.рф

Серверы имен:

Читайте так же:
Доверенность на ведение наследственного дела: образец 2022 года

ns1.beget.com ns2.beget.com ns1.beget.pro ns2.beget.pro ns1.beget.ru ns2.beget.ru

☆ xn—-ctbibao2alamknegin6hwbg.xn--p1ai. 300 IN SOA ns1.beget.com. hostmaster.beget.com. 16 37825974 300 600 86400 300
☆ xn—-ctbibao2alamknegin6hwbg.xn--p1ai. 600 IN A 87.236.16.222
☆ xn—-ctbibao2alamknegin6hwbg.xn--p1ai. 300 IN MX 10 mx1.beget.com.
☆ xn—-ctbibao2alamknegin6hwbg.xn--p1ai. 300 IN MX 20 mx2.beget.com.
☆ xn—-ctbibao2alamknegin6hwbg.xn--p1ai. 300 IN NS ns1.beget.com.
☆ xn—-ctbibao2alamknegin6hwbg.xn--p1ai. 300 IN NS ns2.beget.com.
☆ xn—-ctbibao2alamknegin6hwbg.xn--p1ai. 300 IN NS ns1.beget.pro.
☆ xn—-ctbibao2alamknegin6hwbg.xn--p1ai. 300 IN NS ns2.beget.pro.
☆ xn—-ctbibao2alamknegin6hwbg.xn--p1ai. 300 IN NS ns1.beget.ru.
☆ xn—-ctbibao2alamknegin6hwbg.xn--p1ai. 300 IN NS ns2.beget.ru.
☆ xn—-ctbibao2alamknegin6hwbg.xn--p1ai. 300 IN TXT «v=spf1 redirect=beget.com»

Где рассматриваются такие споры

При возникновении данных разногласий, возникает вопрос, какой суд будет разбираться с этим вопросом.

Понятие и особенности имущественных споров

Где рассматриваются имущественные споры. Фото: images.myshared.ru

Выбираются суды по разным критериям:

  • Мировой. Здесь разбираются споры, образующиеся между физлицами, например, при разводе требуется разделить имущество, причем цена иска не может превышать 50 тыс. руб.
  • Районный. Сюда передаются все споры, образующиеся между физлицами, по которым цена иска превышает 50 тыс. руб.
  • Арбитражный. Передаются в учреждение споры, возникающие между компаниями или ИП, а также образующиеся между гражданами и юрлицами.

Подается иск по месту проживания ответчика или месту, где непосредственно располагается имущество. Судебное разбирательство обязательно требует оплаты госпошлины, а ее размер зависит от стоимости имущества.

Требуются ли услуги адвоката

Любые такие споры считаются сложными, поэтому нередко сами истцы и ответчики не могут рационально апеллировать имеющимися сведениями и аргументами. Оптимальным считается привлечение квалифицированного адвоката, специализирующегося на имущественных спорах.

За счет поддержки адвоката можно добиться нужных результатов, например:

  • возместить ущерб, который был нанесен соседями или прочими третьими лицами;
  • получить компенсационные выплаты или неустойки;
  • разделить ценности;
  • взыскать задолженность; , полагающееся клиенту по закону;
  • заставить руководителя компании выплатить нужные средства работнику.

Жилищные споры, как часть имущественных споров и нюансы их решения. Смотрите видео:

Важно! Рекомендуется обращаться к адвокату непосредственно после появления спорной ситуации.

Срок давности

В ст. 200 ГК указывается, что срок давности представлен тремя годами. Он начинается с момента, когда человек узнает о нарушении своих прав, а также о том, кому требуется предъявлять претензию или иск.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Имущественные споры

О существление предпринимательской деятельности подчас невозможно без наличия имущественных правоотношений, к которым относятся как возникновение права собственности, так и арендные правоотношения. Соответственно, судебная практика изобилует спорами, которые касаются сделок с имуществом, его истребованием из незаконного владения, самовольными постройками и другими обстоятельствами. Рассмотрим основные часто встречающиеся имущественные споры.

Читайте так же:
День увольнения - последний рабочий день по закону?

Общие категории споров, рассматриваемые в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС от 29.04.2010 г.

При рассмотрении имущественных споров суд прежде всего должен определить подведомственность исков, а также, относится ли рассматриваемое дело к искам о правах на недвижимое имущество. Так, к ним относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Данкова Елена Львовна, Руководитель юридического департамента GSL Law & Consulting.

При обращении в суд для рассмотрения споров данной категории индивидуальному предпринимателю необходимо учитывать, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде только по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление) судьи выделили несколько категорий дел, связанных с имуществом:

  • споры, связанные с защитой права хозяйственного ведения и права оперативного управления государственных (муниципальных) предприятий и учреждений;
  • споры, связанные с приобретением права собственности;
  • споры, связанные с применением правил о приобретательной давности;
  • споры, связанные с самовольной постройкой;
  • споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
  • споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения;
  • споры об освобождении имущества от ареста;
  • споры о правах на недвижимое имущество;
  • споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома.

Данкова Елена Львовна, Руководитель юридического департамента GSL Law & Consulting.

Во всех имущественных спорах необходимо учитывать особый статус индивидуального предпринимателя. Важно не забывать, что индивидуальный предприниматель отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом (при этом не имеет значения, используется ли данное имущество в предпринимательской деятельности или нет). Под исключение попадает только имущество, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Читайте так же:
Генеральная доверенность на распоряжение недвижимым имуществом

При оформлении недвижимости на индивидуального предпринимателя в свидетельстве будут указаны данные физического лица, без упоминания о том, что он обладает статусом индивидуального предпринимателя. Это связано с тем, что при указании субъектного состава отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в ст. 5 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ нет упоминания об индивидуальных предпринимателях, но есть – о физических лицах – гражданах РФ. Таким образом, сделки с недвижимостью с участием гражданина регистрируются в обще установленном порядке независимо от наличия у него статуса индивидуального предпринимателя.

Рассмотрим положения, которые разъясняют правовые особенности решения имущественных споров в отношении индивидуальных предпринимателей.

Споры, связанные с наследованием

В спорах, связанных с наследованием, очень важным является момент принятия наследства, поскольку с этого момента возникают гражданские права и обязанности налогоплательщика как наследника.

В Постановлении указывается, что на основании Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). При этом наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом необходимо отделять данную категорию споров от споров, связанных с участием индивидуальных предпринимателей, касающихся не самого наследования имущества, а, например, участия в других организационно-правовых формах. В статье 1110 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. Однако иные правоотношения, например, участие в простом товариществе, могут быть оспорены. Так, суд отказал в иске о признании недействительным решения о государственной регистрации учредительного договора коммандитного товарищества, поскольку истец не является полным товарищем товарищества, и в силу статьи 78 ГК РФ он как наследник может вступить в полное товарищество лишь с согласия других участников товарищества (постановление ФАС Поволжского округа от 26.07.2007 г. № А65-12478/06-СГ1-10).

Читайте так же:
Переуступка прав требования на квартиру по договору долевого участия

Споры, связанные с приобретательской давностью

В практике встречаются случаи споров, в которых индивидуальный предприниматель, выступая в качестве гражданина, владеет и пользуется недвижимым имуществом, иным имуществом, но право собственности на имущество не оформлено надлежащим образом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, суды учитывают следующие обстоятельства:

  • давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
  • давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
  • давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
  • владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, индивидуальному предпринимателю при участии в делах данной категории необходимо собрать доказательства того, что владение является добросовестным (в качестве таких доказательств могут быть документы органов местного самоуправления, подтверждающие наделение недвижимостью, документы, подтверждающие уплату налогов и сборов), принимаются меры по обеспечению сохранности имущества (договоры проведения ремонта), владение является непрерывным (платежные документы, свидетельские показания).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector