Kvadratra.ru

КвадратРА
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как переоформить кредит на другого человека

Вопросы переоформления кредитного договора на другое лицо рассмотрены в законодательстве России, а точнее, в статье 391 ГК РФ. Представленные действия разрешаются, но только с согласия нового заемщика. В статье 389 ГК РФ оговаривается правило, что все действия должны быть зарегистрированы кредитором письменно – составляется новый кредитный договор.

Необходимо внести разъяснения в вопросы переоформления, чтобы не столкнуться с трудностями. Банки приведенную процедуру осуществляют неохотно. Подобное возможно только в двух случаях. Первый – если заявитель выступил заемщиком для третьего лица (взял кредит для друга, родственника или знакомого). Второй – кредит был оформлен для приобретения автомобиля или квартиры, которые на момент выплаты займа остаются в залоге у банка. Было решено реализовать заложенные объекты – это освобождает владельца от обязательств, снимает обременение на недвижимость и ТС.

Передача долга

Порядок действий при переоформлении задолженности на другое лицо

Заявление на переоформление кредита

  1. Внимательно изучите условия кредитного договора. Если вы найдете в нем строчки, в которых будут прописаны условия передачи ответственности за погашение долга третьим лицам, то считайте, что половина дела сделана. Банк охотнее пойдет вам на встречу и позволит рассмотреть такую возможность.
  2. Человек, который собирается взять на себя выплату кредита, должен будет предоставить банку документы, удостоверяющие его личность. Возможно также потребуется справка, подтверждающая доходы другого заемщика. Если вы продаете кредитную квартиру или машину, заранее убедитесь в платежеспособности будущего покупателя и его желании предоставить банку всю нужную информацию.
  3. В отделении банка вам необходимо побеседовать со специалистами кредитного отдела. Из вашей беседы они должны узнать, что вы желаете переоформить договор на другое физическое лицо. Объясните причину вашего поступка. Обоснованием может стать увольнение с работы, снижение зарплаты, ухудшение здоровья и т.д. Главное дать понять, что продолжать платить дальше кредит вы не в состоянии. Если вы продаете объект кредитования, вам также следует сообщить об этом сотруднику банка. Скорее всего вам предложат написать заявление, в котором вы должны будете указать все подробности.
  4. В ответ на ваше заявление, кредитная организация предоставит требования к пакету документов, которые будет обязан предоставить новый заемщик. Не всегда перечень документов совпадает с тем списком, который получали вы, изначально оформляя кредит. В большинстве случаев в этот список будет входить справка, подтверждающая доходы лица, давшего согласие на переоформление на него кредита. Это может быть справка по форме банка или официальная форма 2-НДФЛ. В любом случае, банк проверит соответствие дохода с суммой ежемесячных платежей.

Полезный совет. Постарайтесь заранее узнать кредитную историю и платежеспособность вашего последователя. Это поможет сэкономить время на общение с сотрудниками банка. Банк в обязательном порядке откажет в переоформлении кредита на другого человека если у него будет плохая кредитная история или наличие других незакрытых обязательств.

Читайте так же:
Временный трудовой договор

Дождавшись положительного решения кредитной организации, на которое обычно уходит не более 5 рабочих дней, вам необходимо снова посетить офис банка для подписания соглашения о передаче долга. Старый кредитный договор будет аннулирован и составлен новый для лица, оформляющего на себя ваш долг.

В случае ипотеки, потребуется переоформление обеспечения по кредиту (в качестве залога может выступать квартира, за которую выплачивается ипотечный кредит).

В некоторых случаях вам могут отказать. Что можно предпринять в такой ситуации читайте далее.

Пошаговая инструкция переоформления ипотечного кредита на другое лицо

Людям, попавшим в сложную жизненную ситуацию, чтобы получить положительный ответ от банка-кредитора, рекомендовано придерживаться перечисленных ниже правил:

  1. С особой внимательностью изучите условия ипотечного договора. Если банк указывает саму возможность переоформить кредит на другое лицо, считайте, что вам повезло – скорее всего, финансовая организация проявит лояльность и согласится на переоформление;
  1. Договоритесь с человеком, который выплатит остаток средств. Это может быть покупатель недвижимости (автомобиля), ваш родственник или хороший знакомый, готовый возместить банку остаток кредита в обмен, например, на долю в недвижимости;
  1. Подтвердите свою финансовую несостоятельность справками и документами в офисе банка. Объясните подробно менеджеру отдела кредитования причины и возникшие материальные сложности;
  1. Соберите необходимый пакет подтверждающих документов для нового плательщика – человека, на которого планируете переоформить ипотеку. Ему также потребуется подтвердить свою платежеспособность, постоянную занятость, согласиться на запрос данных по кредитной истории;
  1. Напишите заявление на переоформление договора и дождитесь ответа кредитной организации. Срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 дней;
  1. При принятии положительного решения вместе с новым плательщиком посетите офис, чтобы переоформить соглашение и аннулировать старый договор. Закладная по ипотечному кредиту также должна быть оформлена на нового плательщика.

Важно! Причины, по которым обязательства по уплате ипотеки переходят к другому лицу, должны быть весомыми и подтверждаться документально. Банк будет тщательно проверять предоставленные факты, поэтому они должны соответствовать действительности и не подлежать сомнению.

Заметим, что при регулярном погашении займа без единой просрочки, кредитор может отказать переоформить ипотеку на другое лицо. С другой стороны, если вы допустите просрочки, они могут испортить вашу кредитную историю, что снизит шансы получения нового кредита, когда финансовое положение улучшится.

Важный совет! Если вы потеряли источник дохода не по своей вине – попали под сокращение или ликвидацию юридического лица, родили ребенка и вынуждены за ним ухаживать, заболели или потеряли кормильца, постарайтесь воспользоваться возможностью реструктурировать ипотеку или договориться с банком о кредитных каникулах. Если снизить ежемесячный платеж не удастся, только тогда перекладывайте ответственность на другого человека.

Как передать долг по кредиту другому лицу?

Как передать долг по кредиту другому лицу?

Длинные кредиты, начинающиеся радостью и бравадой, не редко становятся бременем, которое со временем становится непосильным. По статистике, каждый пятый заемщик уже со второго года выплат начинает осознавать, что обязательства взятые по кредиту он не в состоянии выполнять. Выплаты ежемесячных платежей это ощутимая нагрузка на бюджет. Нередко трудности в погашении кредита становятся невыносимыми.

Читайте так же:
Регистрация грузовых автомобилей в ГИБДД

Процедура передачи кредитного долга

С момента подписания кредитного договора каждый заемщик должен знать, что в случае невозможности исполнения договорных обязательств по кредитному договору есть возможность облегчить или даже полностью снять с себя бремя кредитных обязательств. Одним из таких легальных способов отказа является переуступка долга. Перевод долга на третье лицо оформляется Соглашением о переводе долга на третье лицо (не путать с Соглашением об исполнении обязательств!). По Соглашению о переводе долга все обязательства по оплате долга заемщика -должника (цедента) переходят на третье лицо (цессионария). Обязательства по кредиту не прекращаются и остаются без изменений.

Важно: для заключения такого Соглашения необходимо согласие кредитора (п. 1,2 ст. 391 ГК РФ).

передать долг по кредиту другому лицу

Третье лицо тщательно проверяется банком, также как и любой другой новый заемщик. При должным образом оформленном переводе долга производится замена должника и все требования по исполнению обязательств кредитор направляет преемнику долга.

Схема перевода долга простая и логически понятная: заключается трехстороннее соглашение между кредитором, должником и лицом принимающим обязательства по оплате кредита кредитор направляет старому и новому должникам свое уведомление-согласие о переводе долга с указанием основных параметров договора ( сумма кредита, сроки, %), а также основание перевода долга ( наименование, номер, дата)

Но, как показывает практика выполнение процедуры по переуступке задолженности по кредиту и оформление на новое лицо процесс сложный и трудный, имеет свои особенности и требует определенных знаний. Каждый такой случай рассматривается банком индивидуально с учетом различных обстоятельств. Рассмотрим детально всю процедуру.

Получение согласия банка

Для того чтобы оформить перевод долга на третье лицо, как нами уже отмечалось выше, необходимо получить согласие банка. Единственным случаем когда согласие банка не потребуется — это перевод долга при вступлении в права наследования. Во всех остальных случаях заемщик обязан получить разрешение банка.Законом не установлена форма заявления на получение согласия кредитора, так же законом не определена и форма согласия кредитора. Вполне вероятно, что банк имеет свои утвержденные бланки, которые вам предложат заполнить, но принимаются заявления и составленные в свободной форме.

Читайте так же:
Порядок вызова к следователю (дознавателю)

Заявление для банка на перевод долга должно содержать следующую информацию:

  • Кому — Юридическое наименование, адрес, ФИО управляющего;
  • От кого — ФИО, адрес, паспортные данные, ИНН;
  • Кому — ФИО, паспортные данные, ИНН, адрес
  • Что — Дата договора, номер договора, сумма задолженности основного долга и проценты;
  • Подписи сторон

К заявлению на перевод долга следует приложить копии документов третьего лица на которого будет осуществлен перевод. Список документов вы можете уточнить в банке, но как правило он совпадает с теми, которые собирались заемщиком. Все документы подаются лично лицом принимающим на себя обязательства по кредиту. До получения положительного решения заемщик обязан продолжать исполнение своих обязательств по оплате и регулярно вносить ежемесячные платежи. Условия на которых передается долг третьему лицу прописываются в договоре между старым и новым заемщиком отдельно.

Особенности передачи долга с залогом

Обычно «длинными» кредитами оформляют покупку автомобиля или квартиры. В данных случаях кредит не обходится без залога (залогового авто или квартиры). Как можно оформить передачу долга при наличии банковского обременения?

Возможно несколько вариантов:

  • Передача долга по соглашению: Заемщик ищет покупателя на собственность, который будет готов принять существующий кредитный договор и заменить в нем заемщика. После получения согласия банка между сторонами заключается договор купли продажи собственности с последующим ее переоформлением. В договоре обозначается как полная стоимость имущества, так и та часть которая будет выплачена в соответствии с соглашением, а так же процедура передачи права. Залоговая собственность может оставаться прежней, но возможно, при согласии со стороны банка предоставление и нового залога . и закрытие текущего: заемщик ищет покупателя, который возьмет кредит и за счет полученных средств будет закрыт кредитный договор заемщика. Обычно одновременно составляется договор купли — продажи с указанием на каком основании происходит передача прав собственности. При всей простоте найти покупателя на залоговую собственность не просто.

Передача потребительского кредита

Передать потребительский кредит можно соглашением об исполнении обязательств. В данном случае с согласия кредитора нотариально оформляется соглашение об исполнении обязательств по кредитному договору. После оформления соглашения кредитный договор не изменяется и формально заемщиком остается прежнее лицо, поэтому при не исполнении обязательств по оплате банк будет предъявлять претензии к прежнему заемщику. Поэтому для избежания неприятных ситуаций юристы рекомендуют проводить процедуру полной передачи долга на третье лицо.

Передача кредита с поручителями

Крупные кредиты как правило обеспечены поручительствами. Таким образом для совершения сделки заемщику необходимо получить не только согласие банка, но и согласие поручителей на обеспечение поручительством кредита с новым заемщиком. Это необходимо сделать потому что в соответствии с п. 2 ст. 367 ГК РФ договор поручительства прекращается при смене должника. В случае, если согласие поручителей получено не будет, тогда заемщику нужно будет найти новых поручителей и подать в банк запрос на смену поручителей по договору. После того как согласие банка на смену поручителей будет получено, можно будет продолжить оформление соглашения по передаче долга.

Читайте так же:
Компенсация отпуска при увольнении совместителя: положены ли выплаты сотруднику

Что делать если банк отказал в переводе долга

Не очень удачным способом перевода, но возможным, при условии, что банк не предоставляет возможность перевести задолженность по кредиту на третье лицо, является перевода долга на основании поручительства. Новый заемщик оформляется поручителем по кредиту. Старый заемщик нотариально оформляет свои обязательства перед своим поручителем и если требуется предоставляет соответствующие гарантии. После оформления заемщик направляет в банк письмо в котором сообщает, что не имеет возможности выплачивать кредит и передает свои обязательства по выплате поручителю.

Надо признать, что данная схема имеет свои риски для каждого участника. Поручитель может перестать выплачивать кредит и все штрафные санкции будут обращены на заемщика, в свою очередь Заемщик может отказаться от своих гарантийных обязательств перед поручителем и свою правоту и одной и второй стороне придется доказывать через суд. Поэтому специалисты нашего портала рекомендуют все процедуры по передачи долга осуществлять через банк.

Советы экспертов

Как добиться того, чтобы в банке выдали кредит на крупную сумму?13:49 11/01

Как добиться того, чтобы в банке выдали кредит на крупную сумму?

Сначала потенциальный клиент должен будет заполнить заявку в банке. Кредитор рассматривает ее и выносит предварительное решение. В анкете указывается.

Хиты: 13623 Комментарий (15) Как экономить, выплачивая кредит наличными?13:46 11/01

Как экономить, выплачивая кредит наличными?

Кредиты наличными – весьма дорогие банковские продукты. Используя их, можно получить достаточно много денег, не предоставляя при этом имущественный.

Хиты: 9808 Комментарий (15) Как взять кредит на операцию или лечение?15:17 09/01

Как взять кредит на операцию или лечение?

Конкуренция между банками ужесточается, и кредиторы теперь соглашаются выдавать кредиты практически на все, что угодно: на отдых, ремонт, покупку.

Хиты: 7548 Комментарий (15) Стоит ли помогать другу при оформлении кредита?09:04 30/12

Стоит ли помогать другу при оформлении кредита?

Дружба – явление положительное, приятное и бескорыстное, но иногда финансовые вопросы касаются и ее. Раньше люди просто просили у друзей в долг, но.

© 2012–2021 ООО «Кредиты.рф».

При использовании материалов гиперссылка на creditsrf.com обязательна.

Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.

Читайте так же:
Как бороться с МФО по долгам микрозаймов при взыскании

Переоформление кредитной карты на третье лицо

Кредитная карта — продукт банка, выдаваемый во временное пользование конкретному лицу. Переоформление кредита по карте на нового должника невозможно.

Решение в этой ситуации: обратится с заявлением в банк о закрытие кредитного карточного счета. Финансовое учреждение посчитает долг, и проценты по займу. Заемщик выплачивает их согласно договору. При невозможности выполнить кредитные обязательства и отказе банка о передаче долга третьему ссудополучателю, должник может обратиться в суд с заявлением о расторжении договора с кредитором и уменьшении процентов. Заемщику придется оплачивать госпошлину и другие расходы, представить справку об отсутствии возможности погашать ссуду.

Суд примет решение в пользу банка, но арбитраж может уменьшить сумму долга исходя из материального положения должника, предоставить отсрочку от платежей или рассрочку, и вынести решение о переоформлении кредитного документа.

Как возможно окончательно перевести задолженность по кредиту на третье лицо

Если у какого-либо заемщика есть кредит, другой человек может погасить его. Или переоформить на себя. Также есть возможность выкупа третьими лицами любого долга. Выкупить долговое обязательство может как физическое лицо, так и юридическое (например, коллекторы).

Но нас интересует другое: переоформление.

Обратимся к Гражданскому кодексу РФ. Статья 391 буквально намекает на то, что можно оформить передачу долга третьим лицам. Важное условие: на это должен согласиться банк. Если кредитный договор не содержит соответствующего положения, сделать это будет крайне трудно. Вот как можно попробовать это осуществить:

1) Необходимо удовлетворение требований залогодержателя, в данном случае – банка, если они есть и речь не о простом потребительском кредите.

Пример требования: для переоформления задолженности нужно погасить не менее 30% суммы кредита с учетом процентов.

2) Необходимо по факту удовлетворения требований (если они были) получить согласие банка.

На такой шаг банки идут неохотно, но все же идут. Особенно при наличии документального подтверждения вероятности, что заемщик в скором времени не сможет или перестанет платить (болезнь, увечье, сокращение и другие случаи).

3) Если банк дал согласие, перевод задолженности будет зафиксирован в письменной форме.

Старый договор будет аннулирован. С новым заемщиком будет подписан новый.

Если коротко:

  • удовлетворяем требования залогодержателя (при наличии);
  • описываем ситуацию и причины, подтверждаем документально;
  • приходим с третьим лицом (родственником, другом) в банк и переоформляем договор.

Важно: новый заемщик должен соответствовать требованиям банка. Ему потребуется подготовить полноценный комплект документов от паспорта и ИНН до справки 2-НДФЛ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector