Kvadratra.ru

КвадратРА
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как организовать парковку во дворе многоквартирного дома: пошаговая инструкция

Как организовать парковку во дворе многоквартирного дома: пошаговая инструкция

Как сделать парковку во дворе дома

Многие россияне имеют в собственности автотранспорт, и с каждым годом машин становится все больше. К сожалению, этого нельзя сказать о количестве парковочных мест. Припарковать авто бывает проблематично даже у собственного дома. Поэтому жители многоквартирных домов часто интересуются, как обустроить парковку на придомовой территории. Стоит разобраться в том, каким образом можно решить эту проблему.

Где парковаться во дворе?

Где парковаться во дворе?

Существуют правила стоянки во дворах многоквартирных домов, они регламентированы пунктом 26.6 правил дорожного движения. Согласно правилам «О парковке в жилом районе», оставлять транспорт во дворах можно только в специально отведенных для этого местах. Места для машин на территории двора должны быть выделены разметкой, дом может быть оборудован подземным или наземным паркингом. Если машиномест на придомовой территории недостаточно, застройщик может заключить договор с близлежащей платной стоянкой.

Закон об обустройство стоянки во дворе многоквартирного дома

Для начала необходимо ознакомиться с нормативами, в которых указывается как правильно организовать парковочные места во дворе.

Для начала необходимо решить, где во дворе будет организована стоянка для машин. Она не должна препятствовать передвигаться пешеходам и автотранспортным средствам. Также она не должна мешать людям, проживающих на первых этажах. Именно поэтому предусмотрены следующие нормы:

  • стоянку для машин необходимо располагать минимум в десяти метрах от окон домов;
  • для парковок, вместительность которых составляет 10 машин – минимальное расстояние 15 м;
  • если стоянка рассчитана на 50 автомобилей и более, то расстояние должно составлять минимально 50 м;
  • для большой автостоянки, вместительность которой составляет 101–300 автомобилей, необходимо разрабатывать проектную документацию. Также особые требования в этом случае предъявляются покрытию;
  • если высота дома составляет больше 28 м, то необходимо предусмотреть хотя бы два выезда со стоянки;
  • располагать автостоянку необходимо на расстоянии 50 м от многоэтажных домов.
Читайте так же:
Регистрация грузовых автомобилей в ГИБДД

Парковочные места для парковки должны соответствовать следующим размерам: минимальная длина – 5 м, ширина – 2,3 м. Для людей с ограниченными возможностями, которые передвигаются на инвалидном кресле минимальная ширина должна составлять 3,5 м.

Правила парковки

Разработаны специальные правила парковки, Пдд, п. 26.2 «О парковке в жилом районе», где прописано о том, что стоянка автомобиля допускается строго в отведенном для этого месте.

Здесь можно сказать о нескольких вариантах. Машину можно оставить на платной стоянке рядом с домом или во дворе в специально отведенных местах. Однако на практике их всегда не хватает или они и вовсе отсутствуют.

В том случае, если рядом с домом нет платной парковки или свободных мест во дворе, стоит обратиться в ГАИ для разъяснения ситуации. В любом случае, сотрудники должны предпринять меры, пусть и не сразу.

Парковочные войны во дворах: стратегия и тактика

Так значит застолбить место во дворе для своего автомобиля невозможно? Не совсем так. Но придется приложить некоторые организационные усилия и объединиться для этой цели с другими владельцами автомобилей из вашего дома. Тогда это станет и реальнее, и дешевле. Для организации парковки с разграниченными именными парковочными местами необходимо получить согласие более чем половины собственников жилья (2/3 от общего их количества). Такое согласие должно быть получено в ходе общего собрания собственников. «Необходимо написать заявление, собрать документы жильцов, утверждающие их право собственности на помещение, расположенное в многоквартирном доме, запросить кадастровую справку и после этого заказать проект парковки. С готовым проектом и собранными документами следует обращаться в районную администрацию, – говорит Алексей Гопкало.

По его словам, в проекте придомовой парковки необходимо предусмотреть по меньшей мере два выезда, парковка не должна мешать людям, которые проживают на первых этажах и препятствовать передвижению автотранспортных средств и пешеходов. Размещения стоянки во дворе многоквартирного дома согласовывается с муниципальными управлениями по градостроительству и архитектуре, а также с органами ГИБДД. После получения разрешения на строительство парковки, необходимо организовать сбор денег на ее строительство в соответствии с проектом. Или строить ее исключительно за свой счет, хотя понятно, что это обойдется в довольно большую сумму.

Читайте так же:
Входит ли больничный в расчет отпускных в 2022 году

"Однажды ЖЭУ выплачивало автомобилисту ущерб, когда на его машину упало дерево"

Последние годы было немало случаев, когда деревья падали на машины, а при покосе травы камни прилетали в автомобили. На что может рассчитывать автовладелец в этих ситуациях?

"Что касается деревьев, у нас есть понятие "обследование зеленых насаждений" – целенаправленно мы этим занимаемся весной и осенью. Кроме того, сотрудники обращают внимание на состояние растительности при ежедневном осмотре дворов, при этом фиксируют сухие деревья и те, которые находятся в аварийном состоянии: пострадавшие от неблагоприятных погодных условий, те, которые могут повредить линии электропередач, если у дерева раскололся ствол или есть дупло. Как правило, к сносу деревьев жильцы относятся негативно, поэтому решение по каждому растению принимается комиссией с привлечением специалистов. То есть, если дерево сухое, у него не должно быть ни одной живой ветки".

Что касается компенсации, на памяти руководителя ЖЭУ был случай, когда суд обязал жилищную организацию выплатить ущерб автомобилисту, на машину которого упало дерево.

"В той ситуации внешне дерево не было больным или поврежденным, но его корни поднимали асфальт. Как нам пояснили в суде, это было основанием для сноса. Поэтому сейчас все заявки, касающиеся деревьев, мы перенаправляем в ЖКХ района, сотрудники которого консультируются со специалистами".

Если автомобилист повредит колесо на яме во дворе, он также может рассчитывать на компенсацию, однако, по словам руководителя ЖЭУ, таких случаев на ее памяти не было.

"Во дворах водители обычно более осторожны и двигаются с меньшей скоростью. В нашем районе критичная ямочность устраняется незамедлительно после обнаружения, буквально в течение суток, остальные неровности исправляются по формированию заявки. То есть организации, которая будет выполнять работы, передается список, после чего начинается производство работ поэтапно в каждом дворе. По нормативам на работу у нас есть месяц, но обычно при наличии финансирования мы справляемся раньше. Нередко в летний период, когда объем работ больше, заключается договор не с одной, а с двумя-тремя организациями, чтобы скорее завершить ремонт".

Читайте так же:
Документы для межевания земельного участка и процесс межевания

Скорость устранения проблемы зависит от того, как скоро о ней узнают в обслуживающей организации, а также от ее серьезности и наличия финансирования.

"Выявляются дефекты как нашими сотрудниками, так и гражданами. Если заявок о какой-то проблеме несколько, обычно мы работаем с ней в первую очередь. Нельзя сказать, что наличие обращений от граждан или их большое количество значительно ускорит ремонт, так как наши сотрудники при уборке дворов и выполнении других работ все равно нам о них оперативно сообщат. В любом случае, подавая информацию о проблеме, гражданин может рассчитывать, что она будет устранена в максимально короткие сроки", – поясняет Ольга Белисова.

Летом у автомобилистов нередко возникают претензии к сотрудникам, которые занимаются покосом травы, когда вылетевшие из-под косы растения прилипают к кузову автомобиля.

"Покос в каждом дворе у нас проводится один раз в месяц с мая по сентябрь. Несмотря на то что мы размещаем объявления о том, что планируем проводить работы, проблемы случаются из-за стесненных условий, парковки автомобилей на зеленых зонах. Конечно, мы используем защитные экраны, прикрываем автомобили картоном. В этом сезоне конфликтов с автомобилистами у нас не было, но за время моей работы мы один раз компенсировали автомобилисту стоимость мойки, так как на его машине после покоса оказалась налипшая трава, а еще раз с автомобилистом разбирался сам сотрудник, потому что вылетевшим из-под косы камнем было разбито стекло".

Вы пишете жалобы в ГИБДД на водителей-нарушителей, отравляющих жизнь вашего двора, а реакции никакой? Если уверены в своей правоте и есть доказательства, смело обращайтесь в прокуратуру, а затем и в суд.

Если вы нарушили правила парковки во дворе и кто-то это зафиксировал, возможно, вам придет “письмо счастья”. Проверить, есть ли у вас неоплаченные штрафы, можно на сайте Госавтоинспекции. Также машину могут эвакуировать за неправильную парковку, например, если авто припарковано на газоне или тротуаре, на месте, предназначенном для инвалидов.

Читайте так же:
Внуки - наследники какой очереди после смерти бабушки

Бывает, что на территории двора планируются работы — очистка от снега, укладка асфальта. Тогда предварительно размещаются объявления о том, что нужно убрать припаркованные машины, не парковаться в данном месте во время проведения работ. Если не выполнить требований, автомобиль могут переместить в соседний двор или на штрафстоянку.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector