Kvadratra.ru

КвадратРА
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сохранить свою квартиру при разводе; что говорит законодательство

Как сохранить свою квартиру при разводе — что говорит законодательство

Когда рушится семья, бывшим супругам предстоит раздел имущества, приобретенного во время брака. К этому процессу следует подготовиться, чтобы не остаться без квартиры при разводе. Раздел квартиры после развода Делиться после расторжения брака между супругами будет только имущество, приобретенное за время совместной жизни. Не подлежит разделу недвижимость: купленная до заключения брака; полученная в наследство или по […]

Содержание

Когда рушится семья, бывшим супругам предстоит раздел имущества, приобретенного во время брака. К этому процессу следует подготовиться, чтобы не остаться без квартиры при разводе.

Если квартира куплена до брака, делится ли она при разводе?

СК РФ устанавливает, что все имущество, приобретенное супругами в браке, считается их совместной собственностью. В случае его раздела муж и жена имеют право на равные доли. Совместно нажитое имущество включает в себя:

  • Объекты недвижимости;
  • Денежные накопления, банковские счета, ценные бумаги;
  • Доли и паи в бизнесе.

К общей собственности не могут быть отнесены:

  • Личные вещи супругов;
  • Имущественные объекты, являющиеся собственностью несовершеннолетних детей пары;
  • Имущество, полученное в собственность по договору дарения и в порядке наследования. Это норма действует и в отношении объектов, приобретенных в период существования брака;
  • Имущество, купленное одним из супругов до свадьбы.

Т.е. если квартира куплена до брака, по закону делить ее нельзя. Однако в этом правиле имеется исключение. Если в таком жилье за время существования брака были проведены улучшения, которые существенно увеличили стоимость недвижимости, оно может быть поделено. Супруг, не являющийся собственником квартиры, имеет право на получение доли в ней при условии, что улучшения проводились за счет средств из общего семейного бюджета или его личных накоплений.

Например, супруг перед свадьбой приобрел квартиру в новостройке за 2 млн. руб. Чтобы сделать в ней ремонт, было решено продать дом, доставшийся его супруге по наследству. Ремонтные работы обошлись в 1,8 млн. руб. Поэтому при разводе женщина может претендовать на половину квартиры.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ отвечает на такие вопросы:

Развод супругов — потери и приобретения

Развод супругов – событие для мужчины и женщины такое же судьбоносное, как и, в своё время, их бракосочетание или, без оного, — начало совместной жизни. Жизнь меняется кардинально, что там, что здесь, но ОЧЕНЬ по-разному.

Если, при образовании семьи, неважно, официальной или без оформления отношений, всё покрыто радужными надеждами и устремлениями на совместное будущее.

То, при разводе супругов, событие, как правило, менее весёлое, хоть и приносит, многим, облегчение.

Да-с, развод супругов, в любом случае, – это что-то! Вопреки сложившемуся у большинства представлению, что трудно жениться или выйти замуж, на самом деле: развестись значительно тяжелей. И вот почему:

Что мы имеем на момент начала совместной жизни

С чего начинается создание семьи — с чего и как она начинает свою жизнь?

Правильно: цветущую и пахнущую невесту и орла-жениха. Оба, по отдельности, свободны, имеют перспективы и много-много жизни впереди, в которой могут выбрать различные варианты и способы оной.

Развод супругов

Сошлись – создали семью, начали вить совместное, общее гнездовье – привязали себя – свои жизни, друг к другу – избрали такой путь своей жизни.

Вот здесь, уже, появляются, в самом начале, много интересных моментов, которые, в последствии, сыграют, при возможном разводе супругов, значительнейшую роль.

Факторы возможного развода супругов

Здесь важнейшими являются такие факторы, как предвестники возможного развода супругов:

Развод супругов и жилищный вопрос

Где начинают жить, поселяются супруги?

Варианты: вместе с родителями мужа, вместе с родителями жены, у жены, у мужа, в своём жилище, на съёмной жилплощади.

Конечно, в пылу любовной горячки, молодые супруги не очень задумываются о том, где они будут жить и во что это выльется – им бы добраться до совместной жизни – до слияния разгорячённых гормонами тел.

Не буду рассуждать, чем это обернётся в случае развода супругов – любому, на трезвую — не разгорячённую иллюзиями, голову, и так понятно, без подсказок и комментариев.

Единственно скажу, что, оптимальный вариант начинать жить семьёй — в общем жилье.

Все другие варианты, при разводе супругов. А не рассматривать его как вариант дальнейшей жизни могут только дураки, коими мы, почти все, поголовно и являемся на момент начала совместной жизни, плачевны.

Плачевны, притом, как и для бывшей жены, так и для бывшего мужа. Да-с, остаться, после развода без жены или мужа, может быть и радостно, даже. НО, вот, остаться без жилья, или без СВОЕГО жилья – это уже существенно.

Кстати, о радости и печали после развода или накануне его. Кто плачет и рыдает, если посмотреть по существу?

Читайте так же:
Может ли собственник продать квартиру без согласия прописанных?

В шоке остаются те жёны или мужья, которые всю свою жизнь положили на семью, на мужа или жену. И теперь, без них, просто не представляют, как будут жить дальше.

Или те, которые и не против разойтись, но остаются, при этом, «в чём мать родила», или где-то близко к этому.

Кто больше в выигрыше при разводе супругов

Развод супругов, ситуация: Ему 30-40 и ей 30-40, или даже больше. Он собрался и ушёл, она осталась, да ещё и с детьми на руках. Спрашивается, извините: Кто в более выигрышной, выгодной ситуации?

Она, как говорится, отдала ему весь свой цвет молодости, можно сказать, сделала его мужчиной, это понятно и очевидно. У кого больше шансов устроить свою жизнь после развода?

Или, когда он взял её девочкой или, извините, «никем и ничем», сделал из неё более-менее даму – женщину «на которую засматриваются». Она пошла, искать своё счастье, её любовь позвала, а он, с чем остался, положив всё на неё и ради неё?

Понятно, к чему я это говорю?

Если, изначально, брак будет построен на том, что один получает в нём больше, чем даёт, то слёз печали, потерь и отчаяния, при разводе супругов, будет не избежать.

То есть, развод супругов, если уж является необходимостью по той или причине (причинам), может быть: как и потерями для супругов, так и приобретениями.

Развод, кто что получит

Притом, тут есть варианты потерь и приобретений после развода супругов:

— Один может потерять всё или многое: материально, здоровье, годы, и прочее. А второй приобрести: положение, материальное благополучие, шансы на будущее, и прочее;

— Оба могут потерять – развод супругов даёт только свободу друг от друга;

— Оба могут приобрести: случай «мы разошлись как в море корабли». И каждый поплыл дальше, оба оставшись на плаву, и довольные своими дальнейшими перспективами жизни.

Развод супругов

Как выйти замуж, жениться и не ошибиться? Помните о разводе

Хорошо, что лучше? Как выйти замуж, жениться и не ошибиться, чтобы потом не остаться у разбитого корыта семейной жизни?

Выбирать-то, собственно, вам. Только выбирать, конечно, не сейчас, когда развод супругов подкатил или уже случился, а тогда, когда вы собираетесь жениться, выходить замуж. И, может, даже в особенности, когда живёте семьёй.

Давайте рассуждать как взрослые люди: страстная любовь, конечно, это всё хорошо и необходимо. Но, извините, никто не гарантирован, что эта любовь не перерастёт, не перейдёт в стойкую семейную любовь.

Страстная любовь может исчезнуть, и всё, — а семья-то уже есть, а супруг преобразовался в чужого человека, а возможно и ненавистного, а жизнь-то продолжается.

Так же, безусловно, похвально желание жениться, выйти замуж, жить семьёй, но, а где гарантии, что всё получится и будет хорошо и счастливо?

Гарантия — любовь? Та, которая есть у жениха и невесты до брака и на первых порах брака?

Как говорится, читайте прессу и интернет: Уже официально доказано, что она кончается через 3-6 месяцев после создания семьи.

Например, об этом, вот здесь:

Потому что… дело деторождения этой парой сделано или не сделано: в любом случае, прощайте гормональные выбросы — да здравствует трезвая, без наркотика влюблённости, жизнь.

А будет ли в ней любовь другая, семейная, которая значительно сложнее порывов половой страсти?

Развод супругов и любовь

Как показывает статистика разводов, как минимум половина пар, к такой любви не приходят. А поэтому, или разводятся, или влачат жалкое существование с ярмом на шее в виде семьи.

Так же, никто не застрахован от того, что, даже, прожив много лет относительно благополучной семейной жизни, кому-то, или обоим, не взбрендит, по той или иной причине, оставить этот семейный чёлн и пересесть в новый, другой.

Или, просто, не захочется больше быть «вместе и в горе и в радости» с этим мужем, женой.

А, посему, остудив свой любовный пыл, нужно всегда, на протяжении своей семейной жизни, задавать себе вопрос, наряду с другими, конечно:

А что я буду иметь, делать, если завтра, или когда-то, он, она придут и скажут: Я с тобой развожусь…

И вы поймёте, что развод супругов — это не чьи-то абстрактные проблемы, а ваши, во всей своей сложности и неприглядности.

Дело, ведь не в том, в жизни, чтобы не упасть – от этого никто и ни в чём не застрахован, а в том, чтобы «соломки подстелить», предварительно.

Читайте так же:
Отказ от приватизации и право пожизненного проживания

Как? А очень просто: Нужно, изначально, строить брак на равенстве интересов мужа и жены.

Извините, на пошловатом, но верном принципе: Ты мне – я тебе, ты для меня — я для тебя. А не как у нас любят: Я для тебя, я всё отдам!

И отдают, ведь, буквально всё, включая себя.

Вот, когда этот баланс в отношениях и в жизни семьи будет соблюдаться, тогда и не будет горько за бесцельно прожитые семейные годы.

И тогда, в случае развода, вы, оставшись, буквально, при своих интересах, сможете, без бравады, сказать инициатору развода: Ну и скатертью дорога – я и без тебя прекрасно проживу.

А как вы, мужчины и женщины, думаете: Развод супругов, следует ли быть готовым к нему ещё на стадии их решения сойтись?
И, а возможно ли соблюдать баланс интересов мужа и жены в семье и при разводе?

Раздел квартиры при разводе по Вашим правилам

КАК ПРАВИЛЬНО ПОДЕЛИТЬ ЖИЛЬЁ, если недвижимость приобреталась за семейные деньги, а свидетельство о праве оформлено на одного из супругов? Кому отойдёт наибольшая доля в совместной собственности и как получить соразмерную компенсацию? Такие мысли посещают всех, кто столкнулся с неприятной историей, имя которой «Развод» и «Раздел имущества».

razdel-kvartiry-pri-razvode

Чувство, что один попытается обмануть, не оставляет…

СТАТЬЯ ПОД НОМЕРОМ 39 СЕМЕЙНОГО КОДЕКСА недвусмысленно говорит нам, что доли супругов в общем имуществе являются равными, несмотря на это, судебная практика в России сформировалась весьма и весьма «разношёрстная». По одинаковым, казалось бы делам, суды выносят подчас диаметрально противоположные решения.

У нас есть пример в Мещанском суде, когда по двум различным бракоразводным процессам о разделе неделимого в натуре имущества — комнаты, в одном случае суд определил доли в праве, в другом передал квартиру мужу и присудил выплатить компенсацию в пользу жены.

На этом фоне обоснованными являются опасения, что при разводе и разделе квартиры возникнут сложности и один из супругов, пользуясь несовершенством закона и судебной практики, совершит попытку:

  • забрать бо́льшую долю в совместном имуществе;
  • обманом скрыть сбережения и недвижимость;
  • претендовать на Вашу долю в собственности.

Чтобы избежать злоупотреблений со стороны своей «второй половины», желательно готовиться к разводу заранее.

Конечно, часто невозможно предсказать развитие отношений, да и развод всегда происходит на эмоциях, что не позволяет принимать взвешенных решений.

Но если подготовиться к разделу брака, и, как минимум, проконсультироваться с хорошим юристом по недвижимости, то можно отыскать скрываемое имущество и принять меры для защиты совместно нажитого.

Общаться с бывшим супругом неприятно, иногда страшно…

ДЕМОТИВАТОРОМ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ является то, что отношения вчерашних супругов всегда напряжённые. Тяжёлое испытание — общаться с человеком, с которым Вы прожили много лет, оказавшимся подлецом, или просто ставшим неприятным. По этой причине решить проблему мирным путём через заключение соглашения или брачный договор не представляется возможным.

Многие расходятся из-за насилия в семье, после чего любой контакт между супругами просто невыносим. Каждая встреча или телефонный разговор заканчиваются ссорой и расстроенными нервами. Напряжённые переговоры, случайная перепалка легко могут перерости в рукоприкладство.

Юрист по разводам, представляя интересы по доверенности без личного присутствия Доверителя, такую проблему устраняет.

В стрессовой ситуации человек не способен принимать взвешенные решения и часто совершает ошибки. Цена таким ошибкам — Ваши права на недвижимость ценой в миллионы рублей. Супруг, который сможет предсказать Вашу реакцию на умышленно созданную провокацию, гарантированно воспользуется возбуждённым состоянием в собственных корыстных целях — заполучить имущество.

В своей практике мы встречали ситуации, когда супруг, спровоцированный второй половиной, громко заявлял в суде о том, что отказывается от всех притязаний на имущество со словами «Да чтобы ты подавился».

Суды очень не любят подобные сцены и могут вынести в такой ситуации непредсказуемое решение, которое будет сложно исправить.

Хорошо, что рядом всегда находился опытный специалист, и споры решались в пользу наших Клиентов.

В наш офис на проспекте Мира много раз приходили Клиенты, которые в ссоре по разделу квартиры при разводе, «с горяча» отказывались от имущества в пользу своей «второй половины».

Нужно сказать, что мы всегда успешно выходили из такой ситуации, ведь пока не оформлен официальный отказ от собственности или дарственная, можно изменить своё решение, и поделить совместно нажитую недвижимость между супругами справедливо по закону.

А если Клиенту будет неловко или страшно сообщать супругу или супруге о новом решении, то наши юристы без зазрения совести поставят оппонента об этом в известность!

Мы возьмём на себя решение Ваших проблем

С ПЕРВОГО ДНЯ МЫ ОБЕСПЕЧИМ ЗАЩИТУ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ИНТЕРЕСОВ и исключим попытки завладения собственностью со стороны второго супруга. Любая попытка совершения незаконных действий будет наносить ему вред и учитываться судом как недобросовестность и злоупотребление правом.

Следует отметить, что решение об установлении места проживания детей и передаче бо́льшей доли в совместной собственности всегда принимается в пользу добросовестного лица.

Кроме известных Вам активов, находящихся в распоряжении второго супруга, мы осуществим розыск скрытого имущества, которое умышленно утаивалось «второй половиной» на случай развода.

Читайте так же:
Как выставить счет на оплату от ИП образец

Так, супруги часто оформляют недвижимость на родственников и друзей, при этом фактически распоряжаясь ей — проживают, сдают в аренду и получают доход. Нередко оформляются фиктивные займы с целью «нагрузить» обязательствами вторую половину на случай развода и получить отступные в виде 100 % доли в подлежащей разделу квартире или комнате. Такие сделки необходимо признавать недействительными.

Всё, что приобреталось в тайне и без Вашего согласия, также является совместным имуществом, подлежащим разделу.

Сокрытие собственности от семьи — это грубое нарушение закона, и, безусловно, будет трактоваться в пользу пострадавшей добросовестной стороны.

Результат работы наших юристов

МЫ ГАРАНТИРУЕМ, что предпримем все необходимые меры для закрепления предусмотренных законом прав на имущество при разводе за Доверителем, включая долю в квартире, подлежащей разделу.

Помимо прав на недвижимость, по итогам бракоразводного процесса Клиент получает:

Штамп в паспорте «Брак расторгнут».

Право на половину всего имущества, нажитого в браке.

Право проживания или общения с детьми.

Мы обеспечим:

РАЗВОД БЕЗ ВАШЕГО КОНТАКТА С СУПРУГОЙ ИЛИ СУПРУГОМ

Это возможно и успешно используется в нашей работе. В рамках договора мы будем представлять интересы по доверенности, и это позволит:

  • Избежать неприятного общения с бывшим супругом.
  • Сберечь Ваше время и нервы.
  • Предотвратить необдуманные поступки и потерю денег.

РАЗВОД ПОД ВАШИМ ПОЛНЫМ КОНТРОЛЕМ

Все процедуры, сопровождающие раздел имущества, становятся понятными и логичными. Вы всегда знаете, что уже сделано и что необходимо делать в следующий момент, при этом:

  • Юрист всегда на связи.
  • Все действия согласованы с Вами.
  • Вы всегда в курсе ситуации.

УЧТЁМ ИНТЕРЕСЫ ДЕТЕЙ И ВСЕХ ПРОПИСАННЫХ В КВАРТИРЕ

Несовершеннолетние дети имеют особые права при разделе жилой недвижимости. Зарегистрированные лица также существенно усложняют процедуру развода, который должен учитывать их интересы, поэтому мы гарантируем:

  • Выделение обязательной доли несовершеннолетнего.
  • Сохранение прописки для особых категорий граждан.
  • Выселение из жилища недобросовестных лиц.

Примеры нашей судебной практики

ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОПЫТ ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ в разрешении споров между супругами по разделу совместно нажитого имущества. Обязательно изучайте судебную практику перед принятием серьёзных решений — это позволит избежать необоснованных финансовых рисков и добиться главного результата — получить долю в квартире при разводе.

Покупка квартиры и брак: Когда жениться выгодно?

LIVING узнал, когда лучше покупать квартиру – до свадьбы или после.

Молодые люди, решающие вступить в брак и купить квартиру в новостройке, редко задумываются о возможных последствиях этого шага. В период расцвета романтических отношений никто не желает вспоминать печальную статистику. Между тем, по данным Росстата, в России более половины браков распадается через 5-9 лет после свадьбы. Развод зачастую приводит к болезненному разделу имущества и неприятным финансовым последствиям для бывших супругов. LIVING разобрался, когда выгодно жениться – до или после покупки жилья, и как защитить свои финансовые интересы в браке.

Собираемся пожениться. Может стоит поторопиться с покупкой квартиры до свадебной церемонии?

Как ни печально, перед тем, как покупать жилье, придется подумать о разводе. Генеральный директор «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова поясняет, что по российскому законодательству все нажитое в браке имущество, включая недвижимость, делится при разводе пополам. «Поэтому если инвестировать деньги в покупку квартиры собирается только один человек из пары или вложение будет неравным, то разумнее сначала приобрести жилье с выделением долей, и только потом жениться», — советует эксперт.

Покупка квартиры и брак: Когда жениться выгодно?

Фото: depositphotos.com/yanapema

Покупать квартиру после свадьбы разумно в том случае, если пара хочет воспользоваться программой субсидирования недвижимости для молодых семей, или если в приглянувшемся жилом комплексе действуют акции для супругов. «Но и в этой ситуации советую выделять соразмерные вложенным деньгам доли, чтобы в случае развода честно разделить имущество», — добавляет Наталья Круглова.

Бывает, что супруги не доверяют друг другу важные финансовые решения, и тогда в паре возникают серьезные конфликты. Например, в практике юристов бывают случаи, когда одна из сторон просто не в курсе, что супруг или супруга покупает жилье. «Если один из супругов не знал об этой сделке, он вправе в судебном порядке потребовать переоформления права частной собственности на квартиру другого из супругов на право общей долевой собственности на квартиру. При этом по умолчанию доли супругов в праве общей долевой собственности на квартиру признаются равными», — комментирует юрист девелоперской группы «Сити-XXI век» Василий Шарапов.

Читайте так же:
Выписать из частного дома

Недвижимость, купленную до брака, тоже придется делить?

Как поясняет генеральный директор юридического центра «Высшая инстанция» Иван Шевельков, доля одного из супругов, оформленная на него до заключения брака, не считается совместно нажитым имуществом и, соответственно, не будет подлежать разделу при разводе.

«Проблемы раздела имущества обычно связаны с тем, что один из супругов претендует на большую часть имущества, стараясь доказать, что оно было приобретено на деньги, заработанные до брака», — добавляет юрист.

А если мы не собираемся официально регистрировать брак, как покупать квартиру и заключать договор долевого участия?

Российские законы позволяют включать договор долевого участия любое количество дольщиков. «В договор долевого участия можно включить неограниченное число человек. При этом неважно, приходятся ли они друг другу родственниками. Иными словами, незарегистрированная пара может оформить ДДУ совместно. В этой ситуации оба человека становятся дольщиками», — отмечает Наталья Круглова.

Покупка квартиры и брак: Когда жениться выгодно?

Фото: depositphotos.com/AllaSerebrina

Это правда, что налоговый вычет за покупку жилья сможет получить отдельно каждый из супругов?

Как поясняет консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Анна Горбенко, с 2014 года вычет при покупке жилья в долевую собственность распределяется в соответствии с величиной расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами.

Например: семейная пара купила квартиру за 3 000 000 рублей в общую долевую собственность (по 50%). У супругов есть платежные документы, подтверждающие, что каждый заплатил свою долю (по 1 500 000 руб.) В этом случае супруги могут получить вычет в размере своих расходов на покупку квартиры (то есть по 195 000 рублей каждый).

Если же расходы несет лишь один из супругов (или в документах указана общая сумма на двоих), муж и жена могут распределить расходы в любых пропорциях. Например: семья купила квартиру за 5 000 000 рублей в общую долевую собственность. Все платежные документы оформлены на мужа. Тем не менее, каждый из супругов на основании заявления может получить максимальный вычет (по 260 000 руб. соответственно).

«По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), но супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении вычета, подписанного обоими супругами», — поясняет Анна Горбенко. При этом эксперт предупреждает, что заявление на распределение вычета можно подать только один раз, и в дальнейшем супруги не могут изменить это соотношение.

Можно ли защитить свои права с помощью брачного договора?

Брачный договор – это юридический документ, который в случае развода поможет бывшим супругам сохранить деньги и нервы. Заключить договор несложно – для этого потребуется оплатить консультацию юриста и услуги нотариуса.

Покупка квартиры и брак: Когда жениться выгодно?

Фото: depositphotos.com/grinvalds

«В брачном договоре можно определить права и обязанности его сторон при заключении и исполнении ДДУ с застройщиком, в том числе, доли в праве собственности, если оформляется общая долевая собственность на квартиру, — поясняет Василий Шарапов. — Его можно заключить как до государственной регистрации брака, так и после этого в любое время. Брачный договор должен быть заключен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению».

Наталья Круглова соглашается, что с помощью брачного договора можно избежать массы проблем. «Документ может содержать информацию об условиях, касающихся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. При этом необязательно заранее делить все сбережения, достаточно указать только самое ценное для вас (например, квартиру), а все остальное в случае развода делить пополам», — добавляет эксперт.

В каких случаях без брачного договора не обойтись?

В России брачные договоры не так распространены, как, например, в США. Однако состоятельные россияне активно применяют этот инструмент для защиты своих финансовых интересов.

«Чаще всего брачные договоры заключают при покупке элитного жилья, потому что стоимость недвижимости весьма солидная: на сегодняшний момент минимальный бюджет покупки начинается от 25,2 млн руб. за 45 кв. м. Соответственно, никто не хочет терять вложенную в приобретение крупную сумму. На рынке массового жилья большую часть квартир покупают в ипотеку. В этом случае супруги предпочитают нести одинаковую ответственность перед банком, поэтому брачные договоры заключаются намного реже», — поясняет Наталья Круглова.

Читайте так же:
Развод при наличии несовершеннолетних детей в 2022 году

Независимо от того, сколько стоит будущее жилье, молодоженам не стоит принимать необдуманных решений. Юристы советуют до свадьбы обсудить возможный раздел имущества и определить финансовые приоритеты каждого из супругов.

Как обезопасить себя во время развода: соглашение на раздел имущества и другие способы

04 (2).jpg

Самый верный способ избежать долгих разбирательств и сохранить свое имущество — заключить брачный договор. Его можно составить как до вступления в брак, так и после. Но только не во время развода. Зато в последнем случае можно подписать соглашение о разделе имущества. Это один из цивилизованных способов раздела без суда. Только важно, чтобы вы с бывшим мужем пришли к согласию. Такие сделки должны быть заверены у нотариуса и грамотно составлены, поэтому обратитесь в проверенную юридическую фирму.

Если ваш супруг несостоятелен, приносит вред семье, оформляйте свой вклад в имущество документально уже во время брака, храните чеки, не заключайте значимые сделки без свидетелей. Все, что получили в дар тоже оформляйте. Лишние бумаги станут для вас спасением при разделе, если бывший муж окажется проходимцем. Например, вы дорожите фамильной драгоценностью, но доказать откуда она у вас по какой-то причине сложно, тогда оформите простой договор дарения от бабушки, мамы и т. д.

Только не записывайте ничего на третьих лиц — неизвестно чем это для вас обернется, ведь право собственности будет у другого человека. Даже когда третье лицо приходится вам близким родственником, не используйте такие махинации. А если этим занимается ваш муж, предупредите его, что такие схемы раздела имущества при разводе грамотный адвокат легко раскусит. Бывает еще, что супруг спешно продает имущество, чтобы не делить. В суде все можно оспорить. А если вы финансово зависимы от супруга, прочитайте мои рекомендации, как обрести свободу в деньгах после разрыва.

Кстати, имейте в виду, что долги тоже делятся пополам. Будьте бдительны, если не хотите платить огромный кредит бывшего мужа, о котором вам ничего не было известно ранее. Вам еще придется доказать, что вы ничего не знали, а деньги были потрачены совсем не на семейные нужды.

А что не делится по закону?

  • Имущество, которое принадлежало супругам до брака.

В общем, когда есть что терять, лучше подготовиться заранее и посоветоваться с юристами по разделу имущества. А как себя правильно вести с бывшим супругом? Если вы приняли решение развестись и теперь делите имущество, ведите себя уверенно и цивилизованно. Это главное. Идти на принцип из чувства мести или соглашаться со всем, что предлагает бывший муж в ущерб себе, потому что вы в депрессии — неправильно. Оцените ситуацию трезво, постарайтесь договориться, включите женственность и подключите юриста. Не обязательно бежать с ним в суд, как вы уже поняли — ведите переговоры и подписывайте соглашение.

рекомендуем рекомендуем

А о том, как повлиять на решение мужчины без манипуляций и всегда быть самодостаточной, уверенной в себе женщиной несмотря ни на что, я обучаю на тренинге «Цена женского счастья». Приходите. Заодно узнаете, как выбирать благородных принцев, которые в случае развода оставляют все свое имущество бывшей возлюбленной.

Хотя после моих курсов разводы скорее исключение, ведь мы строим крепкие отношения на уважении и любви. Чтобы успеть записаться на тренинг, следите за анонсами мероприятий прямо здесь, на моем официальном сайте ТЦ Павла Ракова. А пока загляните в раздел «Жизнь после расставания»‎. Здесь вы найдете советы о том, как вернуться к жизни после развода, простить бывшего и другую полезную информацию.

Девушки, как считаете, возможно ли договориться о разделе имущества мирно или суд — неизбежный вариант? Пишите в комментариях свое мнение.

Очередь на жилье и развод

В рамках рассмотрения вопроса, касающегося постановки на учет для предоставления объекта жилой недвижимости и бракоразводного процесса, необходимо обозначить следующие особенности:

  • В случае если супруги расторгли семейный союз, каждый из них имеет право встать на учет в качестве нуждающегося, при условии, что присутствуют основания для постановки, перечисленные выше.
  • Если же постановка на учет была осуществлена до разрыва супружеского союза, то граждане будут исключены из перечня нуждающихся только в случае, если основания для их нахождения в очереди пропадут.

Таким образом, если ситуация с жильем после бракоразводного процесса не изменилась в лучшую сторону (а также отсутствуют иные причины, предусмотренные ст. 56 ЖК РФ), право на нахождение в очереди остается.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector