Какие документы необходимы нотариусу для оформления наследства после смерти

Какие документы необходимы нотариусу для оформления наследства после смерти

Чтобы принять наследство, гражданин должен своевременно предоставить перечень документов для вступления в наследство, несмотря на сложности в процессе сбора справок. Акты должны быть правильно оформлены, в соответствии с законодательством, и переданы для дальнейших действий нотариусу. Претендент должен знать, какие нужны документы для вступления в наследство. С учетом вида наследуемых активов (квартира, машина и пр.) требуются соответствующие добавочные акты.

Что нужно для вступления в наследство?

Процедура вступления в наследство в обязательном порядке оформляется через нотариальную контору. Конечно, никто не запрещает получателю имущества фактически начать пользоваться, например, наследуемым объектов недвижимости, а оформить документы уже постфактум. Однако в такой ситуации существует множество «подводных» камней, которые в будущем могут привести к бюрократическим проблемам, в частности, в заявлении прав на права собственности другими наследниками и т.д.

За открытием наследства можно обращаться к любому нотариусу, работающему в населенном пункте, где постоянно проживал умерший гражданин. Если же его там нет, например, в небольшой деревне, то обращаться можно в районный центр.

Основанием для открытия наследства является поданный пакет документов, состоящий из следующих бумаг:

• общегражданский паспорт;
• заявление на вступление в права собственности в отношении наследуемого имущества;
• завещание (заверенная копия или оригинал) – требуется, если процедура передачи прав собственности будет проводиться согласно информации, указанной в завещании;
• любой документ, подтверждающий родство с погибшим, или справка из органов ЗАГС о заключении брака – требуется, если процедура передачи прав собственности будет проводиться согласно законодательным правилам;
• выписка из домовой книги или копия паспорта (страница с пропиской) умершего гражданина.

Заявление на вступление в наследство

По факту обращения в нотариальную контору с уже собранным пакетом документом гражданину будет предложено написать заявление. В зависимости от обстоятельств наследования по конкретному случаю заполняться может один из двух документов:

• заявление о принятии прав собственности на наследуемое имущество;
• заявлении о выдаче свидетельства, подтверждающие наличие права на получение наследуемого имущества в собственность.

Эти два документа отличаются друг от друга тем, что в первом имущество конкретизируется, во втором – нет.

Первый вариант используется в ситуации, когда гражданин готов принять полагающееся ему наследство, однако он не знает о его составе. В такой ситуации предоставлять дополнительно бумаги, подтверждающие право собственности умершего гражданина на то или иное имущество, не требуется. Список объектов, равно как и право собственности на них, будет идентифицирован позже. Второй вариант используется в случае, когда список наследуемого имущество уже известен.

В содержании заявления необходимо указать:

1. Персональные данные заявителя (Ф. И. О., дата рождения, контакты, адрес регистрации и фактического места проживания).
2. Персональные данные умершего (Ф. И. О., дата рождения, дата смерти, последний адрес регистрации).
3. Персональные данные получателя заявления (Ф. И. О., должность, округ, в котором работает нотариус, адрес расположения офиса).
4. Резолюция о смерти гражданина, заявление на получение чьего имущества подается (дата смерти, реквизиты свидетельства о смерти).
5. Перечень получателей наследства и обоснование их права (получение имущества по завещанию или по законодательным правилам).
6. Список получаемого в наследство имущества (указывается, если подается именно заявление о принятии прав).
7. Дата составления и подачи заявления.
8. Список прикладываемых к заявлению документов.

Необходимые действия при оформлении квартиры по наследству

• Следует разузнать: составлялось ли завещание, либо оно отсутствует. Если нет сведений о данном документе, нужно обратиться в близлежащую нотариальную контору, где смогут подтвердить, было ли составлено завещание умершим у одного из нотариусов.

Один экземпляр всегда остаётся у наследодателя, а другой передаётся в архив данному специалисту. Если этот факт подтверждается, то необходимо обратиться к нотариусу, принимавшему участие в составлении волеизъявления наследодателя.

• Далее следует собрать все необходимые вышеуказанные документы.
• Потом необходимо оплатить госпошлину, размер которой устанавливается законодательством, в зависимости от уровня наследников и цены квартиры. Государственная пошлина оплачивается единоразово.
• Обратиться к нотариусу следует не позднее, чем через пол года с даты смерти наследодателя. По решению суда, указанный срок может быть продлён, если существуют серьёзные причины и обстоятельства на это.

Наследник может не торопиться с оформлением имущества и жить в наследуемой квартире, если он всегда был зарегистрирован в ней вместе с собственником и других зарегистрированных наследников на проживающей территории нет.

Далее у нотариуса пишется заявление, которое регистрируется в книге учёта, и прикладывается требуемые документы для наследства на квартиру, а также квитанции об оплате госпошлины.

• Далее необходимо взять свидетельство, которое подтверждает право на владение имуществом. Данный документ выдаётся прямому наследнику по истечении 6 месяцев, следующих после смерти собственника.

За это время по закону могут появиться другие претенденты, которые также имеют право на наследуемую квартиру.

• Завершающим шагом оформления является регистрация право собственности. После обращения в Росреестр, наследнику отдаётся свидетельство, которое подтверждает его права на жилье.

Как вступить в наследство на квартиру — действия наследника

Сначала вам нужно зарегистрировать квартиру на своё имя. После этого вы сможете распоряжаться недвижимостью.

1. Обратитесь к нотариусу. Вам нужно обратиться к должностному лицу в течение 6 месяцев.
2. Предоставьте необходимую документацию.
3. Должностное лицо проверяет документацию. После этого, заводится специальное наследственное дело.
4. Далее, вам нужно получить свидетельство.
5. Провести регистрацию в ФРС.

Если квартира не приватизирована

Иногда человек умер, а после себя оставил недвижимость, принадлежащую государству. Любой желающий может пройти приватизацию, однако не все в ней участвовали. При смерти человека, которому выдали жилплощадь, его наследники не могут получить права на недвижимость.

Однако, по закону, будут учитываться права людей на проживание в квартире. У них есть возможность составить социальный наем или государственный орден на наследство. Для этого придется выполнить необходимые действия:

1. Оформить заявление и подать его в городской отдел.
2. Принести справку о прописке.
3. Получить лицевой счет.
4. Найти договор социального найма или ордер.
5. Подготовить официальные бумаги, которые подтверждают родство.
6. Направить заявку в Арбитражный суд.

Если все в порядке, у людей будет возможность приватизировать квартиру на себя. Имущество получат благодаря не наследованию, а переводу недвижимости из государственной в частную. Но следует своевременно обратиться в государственные органы и сразу принести официальные бумаги. Если затянуть с процессом, могут возникнуть нежелательные последствия вплоть до потери квартиры. Рекомендуется проконсультироваться со специалистом, чтобы точно знать, как в конкретной ситуации следует действовать, в какие организации обращаться.

Вступление без завещания

Составление завещания сегодня не пользуется особой популярностью, что не редко осложняет жизнь самим наследникам. Но законом такие вещи предусмотрены.

Весь процесс выглядит таким образом:

1. В первую очередь, определяют всех людей, которые могут претендовать на наследие.
2. Далее, выясняют, кому какая часть положена (если наследников несколько). С этим вопросом поможет разобраться нотариус. Данный момент подтверждается специальным свидетельством. Также, следует знать, что по закону есть категория лиц, которые в обязательном порядке получат свою часть – дети (до 18 лет), родители или супругсупруга, иждивенцы.
3. Необходимо подготовить выписку из домовой книги, где будет указана прописка всех людей, включая самого умершего, справку о месте регистрации усопшего (где он умер), документы для подтверждения родственных связей.

Заключение

Наследование квартиры — достаточно непростой процесс. Начинается он сбором документов и заканчивается регистрацией собственности в Росреестре, занимая около шести месяцев.

Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните юристу!

Собранные документы необходимо отнести нотариусу, получить от него свидетельство, уплатить госпошлину и, наконец, оформить право собственности.

Главное здесь — вовремя заявить о своем праве, не упустив шестимесячный срок, и внимательно разобраться с документами.