Kvadratra.ru

КвадратРА
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления

Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления.

Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставленияСлужебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления

Военнослужащие относятся к особой категории российский граждан, которые полностью находятся на государственном обеспечении. Людям, с профессией военных, предоставляются льготы, даются различные привилегии и оказываются отдельные виды помощи. К ним относится военная ипотека, бесплатное предоставление медицинских услуг, бесплатный проезд на городском транспорте и другие.

Граждане РФ, посвятившие свою жизнь защите Родины, должны достойно получать за свой труд и иметь соответствующие условия для проживания их семей. Предоставление жилья — это одно из направлений для обеспечения комфортных условий проживания семье военнослужащего.

Рассматривается два направления по вопросу:

  • предоставление ведомственной (служебной) квартиры, комнаты, дома на время действия контракта;
  • предоставление льготных условий по ипотеке для военных.

Во втором случае, военный может купить квартиру с помощью государства для своей семьи.

В статье речь пойдет о служебных помещениях, в которых размещают военных на время несению службы в рядах ВС РФ. Как его получить и что необходимо для этого сделать?

Онлайн-сервис

Российское государство обязуется предоставлять жилье военнослужащим, единый реестр помогает учитывать очереди, выделение квартир и другие моменты, связанные с этой непростой процедурой.

Изначально на сайте МО РФ Департамент жилищного обеспечения публиковал на сайте МО РФ только объявления о заселении и другую важную информацию. Но проверить включение военнослужащего в реестр, правильность указания сведений в нем и т. д. можно было только через письменное обращение в Департамент. С целью упростить получение данных был запущен сервис «Единый реестр жилья военнослужащих», по личному номеру военного который позволяет запросить все данные из реестра.

Важно. Сервис находиться в режиме опытной эксплуатации. Это значит, что пользователи иногда могут столкнуться различными ошибками или трудностями при использовании онлайн-ресурса. Но возникают они нечасто и в целом вся предоставляемая информация актуальна.

Многоэтажки вместо школы

Изначально военные разработали и согласовали проект микрорайона со строительством школы и детсада. Но продав под эти планы большую часть квартир, в Минобороны погнались за большими деньгами и вместо образовательных учреждений построили дополнительные многоэтажки, обманув своих новосёлов, а также власти Подмосковья и Одинцовского района (округа).

Читайте так же:
Имеет ли право банк звонить на работу должнику

В частности, «494 УНР» не стал возводить школу и детский сад, предусмотренные проектом. В марте 2015 года компания начала строить несколько многоэтажек на участке, отведённом под школу. К этому моменту жилой комплекс был заселён почти наполовину, новосёлы сразу же начали обращаться в различные инстанции вплоть до президента Путина.

Генплан ЖК «Микрорайон Немчиновка», Октябрь

Генплан ЖК «Микрорайон Немчиновка»

Чиновники на встрече с жителями заявили, что не в состоянии влиять на ситуацию, так как земля принадлежит Минобороны. В итоге новосёлы Минобороны устремились в и без того переполненные школы Одинцово и соседних населённых пунктов. Напомним, квартиры в ЖК продавали по рыночной цене, которая включает затраты на соответствующую инфраструктуру.

А в ноябре 2020 года пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области сообщила о сформированном пакете документов для проведения конкурсных процедур по строительству школы на 550 мест за счёт бюджета. Таким образом губернатор Подмосковья Андрей ВОРОБЬЁВ решил «залить» региональным бюджетом проблему, созданную ведомством Сергея ШОЙГУ.

За последние годы в СМИ неоднократно появлялась информация о его отставке, однако эксперты отмечают, что позиции Воробьёва крепки, так как он входит в так называемую «семью Шойгу», которая контролирует Подмосковье. С учётом этого становится понятным, почему губернатор решил прийти на помощь Минобороны в Немчиновке.

Кaк cтaть в oчepeдь нa cyбcидию

3aчиcлeниe в cпиcки пpeтeндeнтoв нa бecплaтнoe жильe пpoвoдитcя нe aвтoмaтичecки, кaк в пpoгpaммe вoeннoй ипoтeки, a пo зaявкe вoeннoгo. Чтoбы вcтaть в oчepeдь нa квapтиpy вoeннocлyжaщeмy нeoбxoдимo caмocтoятeльнo пoдaть пpoшeниe и cooтвeтcтвyющиe дoкyмeнты в Дeпapтaмeнт пo жилищнoмy oбecпeчeнию Mиниcтepcтвa oбopoны, или coкpaщeннo ДЖO MO. Taкиe peгиoнaльныe yпpaвлeния paбoтaют в кaждoм вoeннoм oкpyгe, пoэтoмy пoдaть зaявкy мoжнo пo мecтy cлyжбы.

Пpeтeндeнтaми нa бecплaтныe квapтиpы oт гocyдapcтвa мoгyт cтaть вoeннocлyжaщиe:

🕖 oтcлyжившиe пo кoнтpaктy 20 лeт, пpи yвoльнeнии пo бoлeзни или дocтижeнию пpeдeльнoгo вoзpacтa, тpeбyeмый cpoк cлyжбы cнижaeтcя дo 10 лeт;

Читайте так же:
Виновник скрылся с места ДТП. Порядок действий

🕖 бeз coбcтвeннoгo жилья или пpoживaющиe в пoмeщeнияx, кoтopыe нe cooтвeтcтвyют жилищным cтaндapтaм кaчecтвa или плoщaди нa oднoгo члeнa ceмьи.

Пepeчeнь нeoбxoдимыx дoкyмeнтoв включaeт:

📂 кoпии пacпopтa вoeннocлyжaщeгo;

📂 cвидeтeльcтвo o зaключeнии бpaкa;

📂 cвидeтeльcтвa o poждeнии дeтeй, или иx пacпopтa, ecли дeти дocтигли 14 лeт;

📂 выпиcки из дoмoвыx книг, кoпии лицeвыx cчeтoв c мecт пpoживaния зa пocлeдниe пять лeт;

📂 cпpaвки o нaличии дoпoлнитeльныx льгoт;

📂 дoкyмeнты, кoтopыe пoдтвepждaют пoтpeбнocть в yлyчшeнии жилищныx ycлoвий.

Baжнo! Чтoбы пoпacть в eдиный peecтp вoeннocлyжaщиx нyждaющиxcя в жильe , нeoбxoдимo пoдaть зaявкy вo вpeмя пpoxoждeния cлyжбы в вoинcкoй чacти. Taким oбpaзoм, ecли вы нe пoлyчитe квapтиpy дo yвoльнeния, cмoжeтe ocтaтьcя в cпиcкe пpeтeндeнтoв кaк oтcтaвник.

Дeпapтaмeнт пo жилищнoмy oбecпeчeнию мoжeт oбpaбaтывaть зaявкy в тeчeниe мecяцa, нe бoльшe. Этo вpeмя нeoбxoдимo для зaпpoca дoпoлнитeльнoй инфopмaции и пpoвepки дaнныx зaявитeля: дeйcтвитeльнoгo cpoкa cлyжбы, ceмeйнoгo пoлoжeния, нaличия жилплoщaди и дpyгoй coбcтвeннocти. Ecли вoeнный пpизнaeтcя нyждaющимcя в yлyчшeнии жилищныx ycлoвий, eгo внocят в peecтp и пpиcвaивaют личный нoмep. O peшeнии кoмиccии зaявитeль yзнaeт из пиcьмa, кoтopoe мoжeт быть oтпpaвлeнo пo aдpecy пpoживaния или нa элeктpoннyю пoчтy. Ecли дeпapтaмeнт yтвepждaeт пpaвo вoeннocлyжaщeгo нa cyбcидии, в пиcьмe yкaзывaют пpиcвoeнный eмy личный нoмep.

Baжнo! Пpи пoдaчe зaявлeния в Дeпapтaмeнт пo жилищнoмy oбecпeчeнию мoжнo пoлyчить oткaз. Caмaя pacпpocтpaнeннaя пpичинa oткaзa зaключaeтcя в тoм, чтo кoмиccия выявилa фaкт нaмepeннoгo yxyдшeния жилищныx ycлoвий co cтopoны зaявитeля. К тaким дeйcтвиям oтнocят пpoпиcкy в cвoeй квapтиpe дpyгиx гpaждaн или coзнaтeльный oткaз oт вoзмoжнocти пoлyчить жильe, нaпpимep, пo нacлeдcтвy.

Пocлe peгиcтpaции в ДЖO MO нeoбxoдимo aвтopизoвaтьcя нa caйтe dom.mil.ru . Пpoцecc aвтopизaции в бaзe ocнoвaн нa личнoм нoмepe пoльзoвaтeля.

Функции ФГКУ Югрегионжильё

На региональное управление жилищного обеспечения, действующее в границах Южного военного округа, возложены функции по признанию военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях, по снятию военнослужащих с учета нуждающихся в жилых помещениях, по принятию решений о предоставлении военнослужащим жилых помещений, распределенных Департаментом, по заключению договоров социального найма с военнослужащими, проходящими (проходившими) военную службу на территории Южного военного округа.

Читайте так же:
Написать апелляционную жалобу

Приватизация служебного жилья: как расслужебить квартиру?

Чтобы разобраться в вопросе, начать нужно с анализа законодательства РФ. В Жилищном кодексе РФ и других законодательных актах не даётся расшифровка термину «служебное жилое помещение». ЖК РФ относит подобные объекты к «помещениям специализированного жилищного фонда», а ст. 93 ЖК РФ описывает их назначение. В документе говорится о том, что служебные жилые помещения предоставляются гражданам на основе трудовых отношений с органами власти различных уровней, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, государственными или муниципальными учреждениями.

Служебной может быть не любая недвижимость, а только жилые дома и отдельные квартиры (п. 1 ст. 104 ЖК РФ). Помещение предоставляется сотруднику в аренду на срок существования трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ. Как только трудовой контракт заканчивается, договор найма прекращает своё действие (п. 3 ст. 104 ЖК РФ).

За нанимателем закрепляется право расторгнуть договор найма служебного помещения в любое время. Также возможно прекращение действия договора по соглашению сторон. В то же время арендодатель не имеет права аннулировать контракт в одностороннем порядке. Расторгнуть договор он может только в суде и в случаях, установленных законом (например, при нарушении условий содержания жилья нанимателем).

Таким образом, сотрудник и члены его семьи должны покинуть служебную квартиру, как только истёк срок трудового договора. При этом на наймодателя не возложена обязанность предоставлять арендатору альтернативное жильё.

Однако некоторые категории граждан являются исключением (п. 2 ст. 103 ЖК РФ):

  • члены семьи погибшего при исполнении должностных обязанностей нанимателя;
  • пенсионеры по старости;
  • инвалиды I и II групп, потерявшие здоровье при исполнении трудовых обязанностей;
  • сотрудники ФСБ и МВД.

Данная группа лиц не может быть выселена из служебного жилья.

Что касается вопроса приватизации служебного жилья, то в законодательстве всё прописано однозначно. Закон «О приватизации» (N 1541-1-ФЗ от 04.07.1991) гласит, что служебную жилую площадь нельзя приватизировать. Сотрудник органа или предприятия, а также члены его семьи пользуются имуществом временно.

Читайте так же:
Какие суды рассматривают гражданские и уголовные дела

Служебная недвижимость в данном случае принадлежит управляющему органу на праве собственности. В соответствии с ГК РФ собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению.

Однако приватизация служебного жилья возможна через его перевод из собственности государственного предприятия в муниципальную собственность. При передаче таких помещений в ведение муниципалитета меняется их статус. Из служебных квартиры переквалифицируются в социальные. С этого момента к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, меняются и права нанимателей. Граждане, арендующие квартиры, получают возможность оформить их в собственность. Процедура осуществляется на основании ст. 2 № 1541-1-ФЗ («О приватизации»). Лица, проживающие в таком жилье, имеют право приобрести его в порядке приватизации, которая подразумевает бесплатную передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений.

Итак, чтобы расслужебить казённую квартиру, необходимо арендовать жильё на условиях социального найма и оформить права на него в рамках процедуры приватизации.

Существует несколько способов трансформировать служебный найм в социальный.

  • Способ 1. Согласовать процедуру с организацией-собственником жилья.

В данном случае руководство предприятия самостоятельно обращается в муниципалитет с просьбой взять помещение на баланс в администрацию города.

Что требуется от нанимателя:

  • направить организации-собственнику обращение с просьбой исключить жилой объект из служебного жилищного фонда;
  • дождаться ответа;
  • если у работодателя нет возражений, он приступает к активным действиям;
  • предприятие подаёт соответствующее заявление в муниципалитет;
  • после вынесения положительного решения администрацией можно приступать к приватизации.

Важный нюанс – каждый гражданин РФ может воспользоваться правом приватизации единожды. Если оно уже было использовано ранее в отношении других объектов, оформить собственность можно на детей или других родственников. Если право приватизации было израсходовано в несовершеннолетнем возрасте, при достижении 18 лет оно возвращается.

  • Способ 2. Отслеживать статус жилья самостоятельно.

Существуют внешние причины перехода жилищного фонда предприятия в муниципальную собственность. Задача нанимателя – отследить статус квартиры и своевременно решить формальный вопрос о переводе объекта из статуса ведомственного в статус социальный.

Читайте так же:
Увольнение по сокращению штатов 2022: выплаты и компенсации

Отдых в Крыму с перелетом из Москвы, преимущества санаториев полуострова

Санатории Крыма с давних времен популярны для сотни тысяч туристов. Большинство военный пенсионеров хотят отдыхать именно на этом полуострове. Туда из Москвы можно быстро добраться, увидеть много всего интересного, цены там невысокие. Крым — это ностальгия для многих людей, он по праву считается одним из самых живописных мест на планете с множеством природных ресурсов, которые позволяют улучшить здоровье человека, к ним относятся:

  • грязевые оздоровительные процедуры;
  • бальнеологические (купание в целебных водах);
  • климатические процедуры.

Вместе с тем, что проводятся представленные процедуры, осуществляются экскурсии по достопримечательностям полуострова.

Хотя в Крыму десятки санаториев и пансионатов, военных мало, и это печалит отдыхающих, и поэтому следует заранее позаботиться о выборе места для отдыха, в указанные сроки успеть подать заявление.

Все санатории предлагают разнообразную программу и лечения, и досуга, питание 3-х разовое — обязательно, есть туристические направления.

В таблице представлены самые посещаемые санатории

Место отдыхаЛечениеЦены, руб.
Военно-клинический санаторий им. ПироговаОпроно-двигательный аппарат, мужские половые органы, эндокринная система, ЦНС, органы пищеварения14 551 (на 21 день)
Санаторий ЯлтаСистема кровообращения, органы дыхания, Нервная система14 277
Феодосийский военный санаторийОрганы пищеварения, женские половые органы, полость рта2 800 (минимум) в сутки, для пенсионеров нет скидок

МЫ в СОЦСЕТЯХ

ВКонтакте — vk.com
Одноклассники — ok.ru
Facebook — facebook.com
Instagram — instagram.com
YouTube — youtube.com

Санатории стали по праву ценить и взрослые, и молодые люди, ведь такой отдых на море в живописных местах, почти всегда недорогой, но безукоризненно качественный. Военные пенсионеры заслуживают достойного отдыха, поскольку посвятили жизнь службе своей Родине, которая потребовала больших сил, крепких нервов, часто и здоровья.



голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector