Kvadratra.ru

КвадратРА
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг

Пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг

Вечный камень преткновения между собственниками квартир и ЖКХ – просрочка внесения платежей за коммунальные услуги. Средства за расчет пени ЖКХ – это единственный действенный метод мотивирования должников к погашению долгов. Энергетические компании, управляющие организации, ТСЖ – не имею других заработков, кроме поступления оплат от населения, поэтому они зависят от каждого платежа. Чрезмерный размер долга на расчетном счету компании может привести к её банкротству. Такой финальный результат деятельности компании, не интересен ни поставщику, ни потребителю услуг. Задолженности накапливаются как снежный ком и если их вовремя не гасить – она ещё и увеличится на размер начисленной пени.

пеня

Для урегулирования процесса начисления процента за просрочку платежей, был принят соответствующий закон. Граждане, прописанные в помещениях и потребляющие энергоресурсы, обязаны своевременно оплачивать услуги, в противном случае к ним применяется действие закона. Это влечёт за собой правовую ответственность, не только материальную, но так же неплательщик может быть отключен от центральных источников энергоснабжения.

Пеня за коммуналку в Украине и другие изменения в новом Законе

Новый Закон предусматривает большие изменения в старую, гнилую систему ЖКХ. Все понимают, что сегодня предоставляемые услуги на предельно низком уровне, а также абсолютно не соответствуют тем тарифам, которые установлены. Мало того, что в 2019 году проводиться повышение тарифа на газ и электроэнергию, так еще и вводится штраф за просрочку их оплаты. Мотивацией государства принять такие меры является сумма долга населения за коммунальные услуги – 40 млрд. грн. Эта цифра действительно вводит в шок, так как фактически каждый житель Украины должен государству за коммунальные услуги больше 1 тыс. грн.

В новом Законе предусмотрены главные изменения:

  1. Вводится пеня за просрочку коммуналки;
  2. Вводится абонплата за коммуналку;
  3. Дают разрешение представителям коммунальных служб заходить в жилище;
  4. Дают разрешение отключать коммунальные услуги за неуплату;
  5. Коммунальные предприятия будут платить штраф, если отключат жилище от услуги незаконно.

Расчет штрафа за просрочку: как считать и когда нужно платить?

Пени за просрочку коммуналки начисляются автоматически после истечения 20 дней в новом месяце. Платить необходимо до 20-го числа нового месяца, если у Вас задолженность за май 2019 года, без пени ее можно оплатить только до 20 июня, а далее каждый день будет начисляться штраф. Что касается размера штрафа, то он рассчитывается следующим образом:

Читайте так же:
Договор денежного займа с процентами - бланк образец 2022

Пеня = 0.01% от суммы долга.

Долг 500 грн. при прострочке 100 дней = сумма долга 500 грн. + пеня 5 грн.

Сумма действительно невелика, но она будет постоянно расти с появлением нового долга, и за несколько лет может достичь большой суммы. Но хотим сразу сказать, что Закон четко указал на то, что сумма пени за коммуналку не может превышать 100% долга. Если жилец квартиры должен 1000 грн. за газ, то даже через 30 лет (по формуле его пеня была бы 1095 грн.), он будет должен лишь 2 тыс. грн.

Как не платить пеню за коммуналку?

Всегда находятся дырки в законодательстве, которые позволяют уходить от ответственности. Законом предусмотрено, что пеню можно не оплачивать при наличии долга государства перед жителем (льготы, субсидии) и/или долга работодателя перед сотрудником. При этом размеры задолженности не установлены действующим законодательством. В случае, если Вам приходит извещение об отключении коммунальной услуги, сообщите компанию поставщика о задолженности перед Вами с соответствующими документами. И помните, если же Вас отключили от услуги, Вы всегда вправе оспорить данное решение и взыскать штраф с компании поставщика.

Пример расчета по новой системе в 2020 году

При расчете учитывается не только площадь помещения, но и длительность просрочки.

Процесс начисления с учетом правил, прописанных в статье 155. Жилищного Кодекса РФ выглядит следующим образом.

Долг потребителя услуг за три месяца равен 10.000 рублей:

За первые 90 дней начиная с 31 дня: 10 000 х 90 х 0.11/300 = 330 рублей.

За последующие 180 суток начиная с 91 дня: 20 000 x 180 x 0,11 / 130 = 3046 рублей.

За 12 месяцев: 40 000 x 365 x 0,11/130 = 12 353 рубля.

Управляющие компании при расчете пеней используют старые нормативы и начисление пеней начинается со следующего дня после установленной даты 10 числа следующего за расчетным месяцем.

Однако как и Антимонопольная служба так и суды различных инстанций уже выносили решения согласно которым не допускается начисление пений управляющей организацией когда размер пени включается в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа.

Читайте так же:
Пособие по безработице

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А 56-152206/2018 от 15 марта 2019 года которым установлено, что ГУП «ВЦКП» занимает доминирующее положение на рынке оказания услуг по расчету платы и изготовлению счетов за жилищно-коммунальные услуги в Петербурге. По роду своей деятельности ГУП «ВЦКП» является платежным агентом. Организация имеет специальный банковский счет, с которого деньги оплаченные собственниками и нанимателями жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги перечисляются ресурсоснабжающим организациям (РСО) и управляющим компаниям (УК). В соответствии с законодательными актами РФ перечисление денег от ВЦКП должно происходить не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей.

Вместе с тем, сложилась ситуация, при которой ГУП «ВЦКП» получает денежные средства и не перечисляет платежи в пользу РСО и УК на протяжении длительного периода времени, преследуя свою экономическую выгоду.

Таким образом мы с Вами как собственники вносим оплату за потребленные коммунальные услуги, а организации (управляющие МКД и Производящие расчет) используют денежные средства в своих интересах.

Например, в соответствии с заключенным между банком и ГУП «ВЦКП» дополнительным соглашением к договору на банковское обслуживание – организации начисляется процент на остаток по счету. Значит им выгодно задерживать перевод денежных средств пол ученых от населения управляющим или ресурсоснабжающим организациям.

Ответственность за неуплату пени за квартплату

В случае злостного уклонения от оплаты долга и пени, поставщики коммунальных услуг вправе подать на жильца в суд. Решение госорганов напрямую будет зависеть от вида собственности жилого помещения, но в любом случае не в пользу ответчика. Если должник является непосредственным владельцем квартиры, постановлением суда могут арестовать счёт в банке и ежемесячно удерживать часть заработной платы (до 50%). Также поставщики ЖКХ могут потребовать продать ценное имущество с торгов и из вырученной суммы погасить задолженность принудительно.

Если у ответчика имеется в собственности не одно жильё, по решению суда злостного неплательщика выселяют из квартиры или дома, по которым имеется задолженность.
В случае если должник по коммунальным услугам проживает в муниципальном жилье, по решению суда, нанимателя либо выселят за неуплату, либо переселят в общежитие из расчёта 6 кв.метров на 1 человека. Такое судебное решение постановляется в том случае, если жилец не платит за потребление ЖКХ более полгода. При уважительных причинах неуплаты, должнику предоставляется рассрочка, однако, от начисления пени гражданин не освобождается.

Читайте так же:
Незарегистрированный договор аренды, последствия?

Согласно ГК РФ, с квартирантов жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья, возможно взыскать задолженность только за три последних года.

Как оплатить пени за коммунальные услуги

Пеня за ЖКУ оплачивается также, как и производиться взаиморасчет с поставщиком. Так, каждому абоненту присваивается индивидуальный счет согласно адресу жилого помещения.

Оплатить долги и пеню на сегодняшний день можно следующими способами осуществления платежей:

  • через отделения почты;
  • через банк при наличии уведомления;
  • посредством платежных терминалов и интернет-банкинга.

Суммы пени и долгов за потребленные продукты ЖКХ не начисляются отдельно. К примеру, если абонент должен 1,5 тысячи рублей за потребление и пеню в размере 300 рублей, то ему необходимо заплатить 1800 рублей по одному и тому же абонентскому счету.

Юридическим аспектом законных действий должников считаются их права

люди

Срок давности за несвоевременную оплату не имеет ограничения потому, что независимо от причин, которыми руководствовался человек, владеющий недвижимым имуществом, не платя за энергетические ресурсы, законно и правомерно должен погасить все суммы.

Условие: необходимо заблаговременно предупредить управляющую организацию о том, что владелец заболел, уехал и не пользовался коммунальными услугами. Или по какой-то другой причине не может заплатить. Тогда на основании закона уберут в расчётах пункт, где начислены штрафы за данный период.

Компенсация долгов для энергетиков и коммунальщиков согласно жилищному законодательству не происходит, если каждый собственник напишет перед отъездом в отпуск заявление об этом, указав срок отсутствия.

Квартплата не будет обременена каким-либо количеством пени, если оплата по задолженности произойдёт в тридцатидневный срок после приезда семьи из путешествия.

Условие: право отстаивать свои интересы есть у всех, поэтому нужно не выбрасывать проездные документы, а сдать их в управляющую компанию многоквартирного дома, в котором проживают домовладельцы, тогда стопроцентно начисление пени по ЖКХ не произойдёт.

Отменить в бухгалтерии остановку компенсации или возможности списать пеню можно только тогда, когда собственники жилья предоставят документы, доказывающие их командировку, болезнь или какое-либо отсутствие в период, который указан в заявлении.

  • за отопление;
  • за места общедомового пользования.
Читайте так же:
Кредит под материнский капитал - практическая помощь в получении

Человек, задолжавший за электрическую энергию, мог и не знать об уплате своего долга, так как родственники позаботились об этом, а начисленный таким образом счёт исчез. Как не платить пени и как списать долги?

Законом указана возможность как списания, так и реструктуризации начисленной неустойки в случае: калькулятор

  1. Смерти человека, который считался единственным владельцем квартиры или дома. После обращения гражданина в судебные инстанции с прошением и с компенсацией материального ущерба от неверно начисленных взысканий денежного характера по просрочке за коммуналку со стороны бухгалтерии.
  2. Перерасчёт возможен после написания заявления о реструктуризации просрочки в результате возникших обстоятельств непреодолимой силы: разрушения здания, обвала потолка, взрыва газа, которые произошли по независящим от хозяина квартиры причинам.
  3. Отменят взыскание задолженности, если пришлось переплатить суммы за коммуналку, эквивалентные разности, которую заплатили по счетам и которая осталась.
  4. Штрафных санкций не ожидается, если у человека сложное материальное положение в связи с сокращением на работе либо незаконным увольнением с работы.

Понятие пени и неустойки

Неустойка – это материальное наказание за факт нарушения обязательств. От прочих штрафных санкций неустойка отличается тем, что для ее применения не требуется доказывать факт причинения ущерба от неисполнения обязательств и считать сумму убытков.

Кредит «На любые цели»

Неустойка может устанавливаться в виде конкретной суммы, как производное от какой-то базовой величины или как процент от определенной суммы.

Принято разделять неустойки договорные и законные:

  • Договорная неустойка возникает из условий договора (соглашения) заключенного сторонами в письменной форме.
  • Законная неустойка назначается в соответствии с нормами действующего законодательства и может не оговариваться в других документах.

Также выделяют штрафные, зачетные, альтернативные и исключительные неустойки.

  • Штрафная неустойка предполагает компенсацию виновным лицом всей суммы причиненного ущерба сверх суммы неустойки;
  • Зачетная позволяет взыскивать с виновного лица дополнительную сумму, если сумма неустойки не покрывает понесенных убытков;
  • Исключительная неустойка не оставляет такой возможности, к выплате назначается только сумма неустойки;
  • Альтернативная позволяет пострадавшей стороне выбирать между неустойкой и компенсацией фактических убытков.
Читайте так же:
Кадровик украл трудовую

Пеня является разновидностью неустойки. Она возникает по тем же основаниям, также может быть договорной и законной. Ее отличие состоит в том, что размер пени рассчитывается в процентном отношении исходя из длительности и суммы просроченного платежа.

Кредит наличными

Расчет пени по ставке рефинансирования

Пеня и просрочка

Образец расчета долга по банковской ставке рефинансирования можно представить такой формулой:

Пеня к оплате = Сумма просроченного платежа * % пени * Количество дней просрочки;

Просрочка может считаться от обязательной даты платежа до момента его фактической уплаты или до вынесения судебного решения или другого ограничения согласно договору или актам законодательства.

Как считать неустойку по ставке рефинансирования?

Понятие неустойки и пени встречается во многих актах российского законодательства. Для регулирования гражданских, договорных отношений полезно будет изучить статью 330 Гражданского кодекса (ГК РФ); в вопросах налогообложения уместно использовать определения пени в статье 75 Налогового кодекса (НК РФ). Также понятие пени используется в Законе о защите прав потребителей и других законодательных актах.

В практике назначения наказаний за неисполнение платежей в установленный срок широко применяется расчет пеней исходя из величины ставки рефинансирования. Это касается как договорных, так и законных оснований для наложения взыскания.

Кредит «Наличными»

Наиболее точно определен порядок расчета пени при неуплате в срок налогов и сборов. В этом случае, пеня составит 1/300 от ставки рефинансирования, как следует из указания Банка России.

Формула расчета выглядит так:

Пеня = Сумма долга * К-во дней просрочки * (Ставка рефинансирования/(100*300))

Таким образом, просроченная на 20 дней задолженность в 10 000 рублей, при ставке рефинансирования в 8,25% составит:

10 000 * 20 * (8,25/(100*300)) = 55 рублей.

Эта сумма будет добавлена к сумме основного долга.

При расчете пени по ставке рефинансирования за просроченный платеж по договорным отношениям, продолжительность финансового года может считаться равной не 300, а 360 дням. Тогда 1 300 ставка меняется на ставку 1 360. Рассчитаем выгоду плательщика от такой замены:

  • 10 000 * 20 * (8,25/(100*300)) = 55 рублей;
  • 10 000 * 20 * (8,25/(100*360)) = 45 рублей, 83 копейки.

Если в период просрочки ставка рефинансирования изменялась, то по каждой величине ставки проводится отдельный расчет за период ее действия. Затем полученные показатели складываются.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector