Kvadratra.ru

КвадратРА
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Форум ЖК Некрасовский Дмитровского района

Вент.короб

Фотография

TommyGun

  • Дом: 40 (дом №1)
  • Подъезд: 4 подъезд

#22

Александр Юрьевич

Заезжал к другу во 2 дом — посмотреть как он «обыграл» обшивку вентиляционной шахты — и тут заходят в гости соседи. смотрят как мастер кладет пеноблоки вокруг шахты и с «умным видом» заявляют : «А ВЫ ЧТО ЕЕ НЕ СРЕЗАЛИ. » вот такие дела.

Думаю такие горе умельцы и в первом и в третьем доме могут оказаться.

#23

Евгений

  • Дом: —
  • Подъезд: —

#24

mrWatson

Группа nkr_dm жителей ЖК в Telegram http://telegram.me/nkr_dm

  • Дом: 41 (дом №2)
  • Подъезд: 3 подъезд

Нельзя ли было спроектировать общедомовую вентиляцию по межквартирным коридорам с отводами в ванну и на кухню?

#25

Александр Юрьевич

Вы про наши дома? На нашей мусорке валялся венткороб. После востановления у нас вентиляции , я повесил бумажные маяки. И сегодня в ванной маяк не маячит. С утра крепко стучали по коробам и работали болгаркой, может и отрезали.

Это было с месяц назад. судя по всему — это не единичный случай.

#26

Екатерина

  • Дом: 40 (дом №1)
  • Подъезд: 6 подъезд

#27

TommyGun

  • Дом: 40 (дом №1)
  • Подъезд: 4 подъезд

Нельзя ли было спроектировать общедомовую вентиляцию по межквартирным коридорам с отводами в ванну и на кухню?

Вентстояки всегда максимально ровные. Откройте планировку какой-нибудь элитки — и вентшахта всегда будет в районе связки «санузел-кухня». Против физики не попрёшь. А вот то, что у нас стояки выполнены из оцинковки вместо литого бетонного блочного элемента (как тут) 7416.jpg— это уже, увы, эконом-класс.

За срезку вентшахты надо пи*************, простите мой французский, страшно. Вплоть до штрафов. Это не шутки.

#28

Шуруп

  • Дом: 40 (дом №1)
  • Подъезд: —

Значит будем кидать ломы/гири!

#29

ghuravli

  • Дом: 40 (дом №1)
  • Подъезд: 2 подъезд

Есть ли какая то управа на таких?? Не может же весь дом из за них страдать?

Борьба с вентиляционными коробами в погоне за «микроскопическим» увеличением площади помещений (в основном, кухонь) заканчивается всегда одинаково – крупными неприятностями для таких «борцов». Восстановление вентиляционного короба за свой счёт – это тот минимум, который грозит, в случае его сноса или уменьшения. Бывают случаи, когда уменьшение венткороба производится высококвалифицированными специалистами без ухудшения вентиляции в Вашей и, что особенно важно, в соседних квартирах, но такое уменьшение стоит дорого, поэтому почти не производится.

Читайте так же:
Договор пользования земельным участком

Если владельцы соседних квартир обратят внимание на неработающую вентиляцию, то они имеют право пожаловаться в управляющую компанию/товарищество собственников жилья и потребовать, чтобы нарушители произвели (после проверки) восстановление воздуховода.

Владельцы квартиры, нарушившие целостность вентиляционного короба, получат предписание о его восстановлении в течение одного месяца. В случае, если владельцы такой квартиры проигнорируют предписание, к ним могут быть применены судебные санкции, и восстановление вентиляционного короба будет произведено в принудительном порядке по решению суда.

Также может потребоваться срочное восстановление венткороба на кухне в случае продажи/приватизации квартиры. С сотрудниками БТИ «договориться» по этому поводу практически невозможно, а без справки из БТИ нельзя оформить соответствующие документы.

Принимая решение перестроить/снести стандартный вентиляционный короб, нужно знать, что вы при этом нарушаете вентиляцию верхних и нижних квартир, а восстановление вентиляции вам обойдётся во много раз дороже, чем выигранные метры и делать это все равно придётся, так как при уменьшении сечения воздуховодной шахты происходит потеря её пропускной способности, что приводит к частичному или полному отсутствию вытяжки на нижних этажах, и создаёт ни в чём не повинным соседям ощутимые проблемы.

Короб – часть интерьера кухни или ее изюминка

Обшит гипсокартоном и окрашен, а как красиво

Обшит гипсокартоном и окрашен, а как красиво

Когда дизайн кухни уже будет определен, короб можно оформить в соответствии с мебелью, например:

  • облицевать мозаикой или кафелем;
  • отделать искусственным камнем;
  • отштукатурить венецианской штукатуркой;
  • покрасить.

Если короб большого размера и выступает от стены, то можно на него повесить телевизор. Многие дизайнеры пытаются украсить конструкцию декоративным камином или повесить картины с кухонной тематикой. К выступу данной конструкции можно установить барную стойку. Еще один неплохой вариант установить полочки прямо на коробе и складывать на них емкости с приправами или чашки. Таким образом, выступ в стене превращается не в недостаток, а в интерессное дизайнерское решение. Еще одна подсказка, на коробе можно оформить зеркальные вставки, которые будут визуально компенсировать недостающую площадь помещения.

Интересно! Интерьер кухни можно оформить в стиле хай-тек, где приветствуются зеркала и прямые линии. Веяние современной моды могут отражаться и в стиле урбан, лофт. В последнем случае оформление короба на кухне можно не делать. Отслеживая последние тренды можно короб оформить в другом модном стиле.

Неполадки функционирования вентиляции: причины и варианты решения

Неполадки функционирования естественной вентиляции происходят по следующим основным причинам: снижение пропускной способности воздуховода, блокировка притока воздуха или «выравнивание» температуры внутри и снаружи здания; разберем каждую причину и возможные способы ее устранения более подробно.

Читайте так же:
Как расторгнуть договор ипотеки - причины, условия, последствия

Неисправность вентиляционной шахты

Недостаточная тяга вентиляционной шахты чаще всего объясняется засорением канала, неисправностью в виде сужения сечения воздуховода или полным его перекрытием.

На стенках вентканала со временем откладывается внушительный слой пыли, воздуховод зарастает паутиной. Сор, накопленный за многие годы, приводит к сужению шахты – объем отводимого воздуха сокращается. Кроме того, засоренная вентиляция может стать причиной пожара.

Иногда засорение шахты происходит по вине недобросовестных хозяев квартир или наемных работников. Не задумываясь о последствиях, некоторые строители скидывают в воздуховод часть мусора. Сужение канала ускоряют и необратимые процессы усадки фундамента, деформации стен и перекрытий.

Решение проблемы очевидно. Необходимо определить степень загрязнения и выполнить чистку вентканалов. Самостоятельно можно обработать вытяжное отверстие со стороны квартиры. Глубокое очищение выполняется мастерами с использованием специального оборудования.

Нередко виновниками резкого снижения эффективности вентиляции становятся сами жильцы. При проведении ремонта или перепланировки квартиры некоторые «умельцы» перекрывают вентиляционные ходы: монтируют встроенную мебель или сужают вытяжное отверстие по своему усмотрению. Необдуманные действия приводят к остановке циркуляции воздуха или обратной тяге.

Чем больше этажность дома и количество подводящих каналов, тем тяга сильнее. Соответственно, если убрать из цепочки какой-нибудь элемент вытяжной системы, то тяга ослабевает. При одновременном блокировании сразу нескольких «рукавов» мощности потока недостаточно для подъема и выталкивания отработанного воздуха.

В результате происходит обратное действие – воздушные потоки устремляются вниз и попадают в квартиры преимущественно на верхних этажах. Чтобы предупредить обратную тягу, вытяжные воздуховоды последних этажей выводятся непосредственно на чердак. Однако это не устраняет проблему недостаточности воздушного потока в вентиляционной шахте.

Особенно остро вопрос обстоит в домах, где вентиляционный короб проходит через кухню. Стремясь освободить полезную площадь, горе-мастера полностью или частично срезают воздуховод. «Модернизация» пространства приводит к неприятным для соседей последствиям.

Воздух с «ароматами» поступает в каналы санузла и кухни. Пройдя около 3-х метров, попадает в шахту. Благодаря такому устройству отработанные пары не просачиваются с верхних этажей на нижние, и препятствует проникновению кухонного чада в ванну, туалет и жилые комнаты.

После обрезания части короба, шахта существенно сужается, а от трехметровых «рукавов» остается малая доля (около 30-40 см). В результате переделки, идущий снизу воздух упирается в барьер и образуется избыточное давление – часть потока устремляется вверх, а часть – в ближайшее вентиляционное окно.

Читайте так же:
Куда написать жалобу или претензию на Сбербанк?

Монтаж вентиляционных коробов

Для монтажа важную роль играет корректная подготовка:

  • рассчитывается пропускная способность;
  • выбирается нужное сечение;
  • выбираются подходящие соединительные и переходные элементы;
  • размечаются и при необходимости нарезаются части установки.

Подготовленные элементы собираются в единую систему, крепятся с одной стороны к отверстию в стене, с другой стороны – вероятно, к вытяжке.

Особое внимание нужно уделить герметизации в местах соединения. Обязательно использование резиновых прокладок и/или герметика.

Запомнить

Восстановление работоспособности вентиляционных каналов в МКД относится к работам по текущему ремонту многоквартирного дома. Капитальным ремонт будет, если речь идёт о строительстве вентиляционного канала с нуля.

Обязанность по содержанию жилфонда в пригодном для проживания состоянии не зависит от принятия или непринятия собственниками имущества в МКД решения о проведении ремонтных работ и фиксации их в тексте договора.

Если такое решение не принято, это не считается препятствием для выполнения текущих работ, направленных на поддержание установленного уровня содержания общего имущества МКД. Такие работы управляющая организация выполняет независимо от решения общего собрания.

Можно ли крепить шкафы на венткороб

Сначала выясним, что такое короб для вентиляции. С конструктивной точки зрения это канал круглого или квадратного (прямоугольного) сечения, который может быть накладным или встроенным.

Конструктивно короб представляет собой вентиляционный канал круглого, квадратного или прямоугольного сечения. По способу монтажа может быть встроенным или навесным. Также в оснащение включаются дополнительные элементы:

  • Герметичные переходники для подвода короба к основной вентиляционной шахте.
  • Колено или шарнир, который необходим для проводки короба под углом.
  • Соединительные фитинги для увеличения длины короба.
  • Обратный клапан. Он включается в конструкцию для защиты от выдува воздуха из вентиляционной шахты в квартиру.
  • Декоративная защитная решетка для препятствия попаданию в вентиляцию посторонних элементов.
Читайте так же:
УДО (Условно Досрочное Освобождение): Снятие судимости: Сроки и документы

Короба изготавливают из гипсокартона, металла, дерева, но чаще всего востребованы универсальные изделия из пластика – все зависит от конкретного интерьера.

Декор коробов также зависит от применения: в квартирах они могут быть покрыты различным орнаментов, в промышленных цехах – быть гладкими. Но, что актуально для двух типов – возможность легкого доступа для ремонта и обслуживания.

И теперь подходим к самому главному – типоразмерам короба, которые влияют на возможность декорирования его среди элементов кухонного гарнитура. Габариты короба зависят от его пропускной способности. Как правило, заказывая мебель по индивидуальным запросам, владельцы квартир просят изготовить один навесной шкаф с неглубокой емкостью, в этом шкафу и будет проложен вентиляционный короб.

Кроме того, есть ряд приемлемых и вполне эффективных вариантов:

  • В больших кухонных помещениях используются отдельные шкафы. Их размещают таким образом, чтобы напольный шкаф закрывал место подвода к вентиляции.

Важно! До того, как приступить к разработке дизайна кухни, необходимо ознакомиться с магистральной схемой прокладки вентиляции и вентиляционного короба. Следует отметить, что вешать шкафы непосредственно на короб крайне нежелательно. Все зависит от толщины стенок короба и его несущих способностей.

  • Если на кухне имеется вентиляционный короб, то его можно закрыть встраиваемой мебелью, которая монтируется к полу и соседним элементам гарнитура.
  • Легкие навесные декорирующие модули также могут скрыть вентиляционный короб, делая его естественной частью интерьера.

Кухня с венткоробом: 75 вариантов дизайна кухни с вентиляционным коробом при входе — TESTOVOE

Этапы проверки и очистки вентиляционных каналов многоквартирного дома

Проверка вентиляции на тягу

Измерение скорости воздушного потока

Измерение скорости воздушного потока

Первый этап обследования вентиляции — проверка на тягу специальным измерительным прибором. Измеряется скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и рассчитывается воздухообмен в помещении в кубических метрах за один час.

Проверка необходима прежде всего самим владельцам объектов недвижимости с целью выявления проблем с воздухообменом в помещении — наличие или отсутствие тяги в вентканалах. К сожалению, (за исключением газифицированных домов, где проверяется только кухня) ни одна жилищная компания не будет заниматься проблемами вентиляции в квартире без инициативы самого собственника.

Исправно работающая вентиляция в вашей квартире обеспечивает свежий и чистый воздух, создающий для вас комфортные условия для проживания и здоровый микроклимат в помещении.

Читайте так же:
Все о декретной должности

Видео-инспекция вентиляционных каналов и дымоходов

Видео-инспекция вентиляции

Видеообследование вентиляционных каналов

Второй этап обследования — видеоинспекция внутренней поверхности вентиляционных каналов. Система видеоинспекции позволяет мастеру выявить возможные дефекты в системе вентиляции, места засора и завалы, наличие посторонних предметов и их характер.

Информация, полученная с камеры видеоинспекции необходима специалисту для определения степени загрязнения вентиляционного канала, оценки как технического, так и санитарного состояния каналов вентшахты.

Устранение (пробивка) завалов в каналах вентиляции перед прочисткой

Пробивка завалов в вентиляционных шахтах

Завалы в вентиляционном канале

При обнаружении засоров проводятся работы по их устранению. За время эксплуатации вентиляционной системы в вентканалы разными путями попадают различные инородные предметы, которые со временем полностью или частично закупоривают вентиляционный канал. Чистка вентиляции без пробивки завалов невозможна.

Инородные предметы могут попасть в вентиляцию еще со времен строительства здания, после ремонта кровли, ремонта или переустройства помещения соседями сверху. Со временем на них нарастает слой пыли и грязи, что ведет к полной закупорке канала вентиляции.

В случае, если видеоинспекция показала наличие таких завалов, то перед прочисткой вентиляции производятся работы по их устранению.

Очистка вентиляции от пыли и грязи

Очистка вентиляции от пыли и грязи

Очистка вентиляционного канала, до и после

При необходимости, выполняется непосредственная чистка вентиляционных каналов от пыли, грязи и других отложений.

С течением времени в любой вентиляционной системе накапливаются различные отложения (пыль, частички жира строительный мусор), что приводит к снижению эффективности ее работы, уменьшению воздухообмена в помещении и ,соответственно, ухудшению состояния микроклимата.

Нередко, проблемы с воздухообменом в помещении возникают не только по причине естественного отложения пыли и жира на каналах вентиляции, но и после проведенного ремонта. Строительный мусор скапливается в вентиляционной шахте, который препятствует нормальной циркуляции воздуха. Необходимость периодической очистки вентиляции в многоквартирных домах каждые три года прописана в Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.

Акт проверки эффективности работы вентиляции

Акт проверки эффективности работы вентиляции

Акт проверки вентиляции

По итогам выполненных работ или по отдельной заявке при проверке работоспособности вентиляционных каналов, мы составляем акт проверки вентиляции, который включает:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector